一、建设单位跟业主单位的区别在哪
建设单位与业主单位在概念和角色上存在一定区别：
从概念角度来看，建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。一般而言，建设单位在建设工程中承担着组织管理、协调等诸多职责，是工程项目建设的具体实施者，负责从项目的策划、设计、施工到竣工验收等一系列工作。
从角色定位来说，业主单位强调的是对工程项目的所有权和决策权。业主单位是工程项目的所有者，拥有对项目的最终决策权，比如决定项目的建设规模、功能定位、投资预算等重大事项。
在实际情况中，建设单位可能是受业主单位委托具体负责建设工作的主体。例如，在一些大型公共项目中，政府部门作为业主单位，会通过招标等方式确定建设单位来具体负责项目的建设实施。而在一些小型项目中，业主单位和建设单位可能是同一主体。总之，二者虽有联系，但在职责和角色定位上有所不同。
二、业主损坏停车杆要被拘留吗
业主损坏停车杆是否会被拘留，需根据具体情况判断：
一是看损坏行为的性质和情节。若只是轻微损坏，比如停车时不小心剐蹭到停车杆，使其稍有变形，且业主事后积极与管理方沟通，愿意承担修复或赔偿责任，一般属于民事侵权行为，不会被拘留，只需按照民事法律规定对停车杆的损失进行赔偿。
二是若业主是故意损坏停车杆，且造成的损失较大，比如停车杆被严重损毁无法正常使用，价值达到一定数额（通常各地对故意毁坏财物罪的立案追诉标准不同，一般在5000元以上），则可能构成故意毁坏财物罪。这种情况下，业主可能会被刑事拘留，后续还可能面临刑事处罚。
三是若业主存在寻衅滋事等恶劣情节，即使损坏停车杆的价值未达到较大标准，也可能因涉嫌寻衅滋事被行政拘留。
三、业主方是不是建设单位
业主方通常就是建设单位，但二者概念并非在所有情况下都完全等同。
从一般意义上来说，业主方是指拥有物业所有权的一方，在建设工程领域，业主方通常就是发起建设项目、拥有项目产权并承担项目最终责任的主体，也就是建设单位。建设单位负责整个建设工程的筹划、组织、协调、监督等一系列工作，包括筹集资金、办理相关审批手续、选定设计单位、施工单位等。
然而，在某些特殊情况下，可能会存在一些细微差别。例如，在一些大型项目中，可能存在多个投资方共同组成业主方，而实际操作中可能会指定其中一方或另行成立专门的项目公司作为建设单位来具体负责建设事务。或者在一些项目的后期运营过程中，业主方可能将部分管理职能委托给其他主体，但这并不改变其作为项目最初的发起和产权拥有者的本质。总体而言，大多数情况下业主方和建设单位可视为同一主体。
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来源：头条-业主方是不是建设单位，业主方和建设方的区别