一、离婚房产抵押权人同意吗
在离婚涉及房产且该房产存在抵押的情况下，是否需要抵押权人同意，需分情况来看。
若离婚时双方协商一致对抵押房产进行处置，比如变更房产所有权归属等。一般而言，是需要经过抵押权人同意的。因为抵押权是一种担保物权，房产作为抵押物，其处置可能会影响到抵押权人的利益。若未经抵押权人同意擅自处置，可能导致抵押权无法实现，抵押权人有权依法维护自身权益。
若仅是在离婚协议中约定房产的归属，但不涉及房产的实际过户等影响抵押权实现的行为，通常不需要抵押权人同意。不过，在后续办理房产过户等手续时，可能还是需要取得抵押权人同意或者提前清偿债务解除抵押。
另外，若夫妻双方通过法院诉讼离婚，法院在判决房产归属时，一般也会考虑抵押权的情况，在不损害抵押权人利益的前提下作出合理判决。总之，离婚时涉及抵押房产的处置，要充分关注抵押权人的权益。
二、离婚有抵押房产归并吗
在离婚时，有抵押的房产可以进行归并处理，但需要遵循一定的法律程序和考虑相关因素。
其一，若房产存在抵押，一般需先确定抵押的性质及抵押权人的权益。比如，该抵押是为夫妻共同生活所负债务设定的，还是一方单独债务设定的。若为共同债务抵押，在房产归并时，抵押权不受影响，后续债务仍需共同或按约定承担。
其二，对于房产归并的方式，夫妻双方可以协商确定。可以约定房产归一方所有，由该方承担后续的抵押还款责任，并对另一方给予相应的经济补偿。补偿的金额通常根据房产的现有价值、双方对房产的贡献等因素综合确定。
其三，若协商不成，可通过诉讼途径解决。法院会根据房产的具体情况、双方的意愿以及相关法律规定，对房产的归属作出判决，并对抵押债务的承担作出相应安排。总之，离婚时抵押房产归并需综合多方面因素妥善处理。
三、家装贷款要抵押房产证吗
家装贷款是否需要抵押房产证，不能一概而论，具体情况需根据贷款类型和银行或金融机构的要求而定：
1.抵押贷款：若选择这种贷款方式，通常需要提供抵押物。房产证作为房屋所有权的重要证明，是常见的抵押物之一。银行会对房产进行评估，根据评估价值确定贷款额度。抵押房产证能为银行提供一定的保障，降低贷款风险。在贷款还清前，房产证会被银行保管或办理抵押登记，限制房产的交易等处分行为。
2.信用贷款：部分银行或金融机构推出的家装信用贷款，主要依据借款人的信用状况、收入水平、负债情况等因素来审批贷款。这种情况下，一般不需要抵押房产证。借款人凭借良好的信用记录和稳定的收入来源，就有可能获得一定额度的家装贷款。
总之，借款人在申请家装贷款时，应向银行或金融机构详细咨询贷款政策和要求，根据自身情况选择合适的贷款方式。
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来源：头条-家装贷款要抵押房产证吗，装修贷款需要抵押