一、解押抵押贷款房产证吗
解押抵押贷款房产证，通常有以下相关要点：
一是解押条件。在贷款结清后，借款人需要满足贷款合同中约定的所有还款义务，包括本金、利息及其他相关费用均已足额支付。银行或其他金融机构确认贷款已全部还清后，才会启动解押程序。
二是解押流程。借款人需携带身份证、贷款结清证明等相关材料，与银行工作人员一同前往当地的不动产登记中心。在不动产登记中心，相关工作人员会对提交的材料进行审核，核实无误后，会在不动产登记簿上对抵押登记信息进行注销，并将房产证归还给借款人，表明该房产的抵押状态已解除。
三是注意事项。借款人要确保及时办理房产证解押手续，避免因未及时解押影响房产的后续交易、转让等权益。同时，要妥善保管好解押后的房产证及相关材料。
二、抵押房产时要本人去吗
抵押房产时，原则上抵押人应当本人前往办理相关手续。这是因为房产抵押涉及重大财产权益，本人到场能确保抵押行为是其真实意思表示。
从法律程序看，登记机关为核实抵押的真实性与合法性，通常要求抵押人亲自到场签字确认各项文件，如抵押合同、申请书等，以避免冒名顶替等违法违规情形。
不过，在特殊情况下，若抵押人无法亲自到场，可通过办理公证委托的方式，委托他人代为办理。受托人需携带经过公证的授权委托书、本人及委托人的身份证明等相关材料，按照法定程序完成房产抵押手续。但公证委托需明确委托事项、权限和期限等内容，确保委托行为合法有效。
总之，抵押房产本人去最为稳妥，若无法到场，依法办理公证委托也可完成抵押流程。
三、抵押房产证有时间限制吗
抵押房产证是有时间限制的，主要涉及两个方面：
一是抵押合同约定的期限。抵押人和抵押权人可以在抵押合同中自行约定抵押的期限，这个期限是双方基于自身意愿和具体情况协商确定的，一般会根据借款期限等因素来设定，比如借款期限为5年，可能抵押期限也约定为5年。
二是法定的主债权诉讼时效。根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。若主债权超过了诉讼时效，即便抵押合同没有约定到期时间，抵押权的行使也会受到影响。在主债权诉讼时效期间届满后，抵押权人主张行使抵押权的，人民法院一般不予支持。
此外，不同地区可能会根据当地实际情况和相关政策，对房产证抵押期限有一些具体规定。因此，在进行房产抵押时，应当明确了解并遵守相关的法律规定和要求，以保障自身权益。
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来源：中国法院网-抵押房产证有时间限制吗，抵押房产证有效吗