一、房租到期了再次租房收取中介费吗
一般情况下,房租到期后再次租房是否收取中介费,取决于具体的租房中介公司的规定和双方的协商。
如果之前与该中介公司有签订相关的中介服务协议,协议中明确规定了在房租到期后再次租房仍需收取中介费,那么通常是需要支付的。
但如果之前的中介服务协议已到期,且在再次租房时没有与中介公司重新签订新的中介服务协议,那么中介公司通常无权收取中介费。
另外,有些中介公司可能会根据市场情况、客户需求等因素,在房租到期后再次租房时给予一定的优惠或豁免中介费的政策,这需要与具体的中介公司进行沟通和协商确定。
总之,房租到期后再次租房是否收取中介费,要依据具体的中介公司规定和双方协商结果来决定。
二、房东不退押金怎么办没有租房合同
如果房东不退押金且没有租房合同,你可以采取以下措施。首先,尝试与房东进行友好协商,向其说明你希望退还押金的合理理由,如房屋未损坏、卫生已清理等,争取通过沟通解决问题。其次,收集相关证据,比如你支付押金的转账记录、与房东的聊天记录(能证明租房相关事宜)等,这些证据可以证明你与房东之间存在租赁关系以及你已支付押金的事实。然后,你可以向当地的居委会、街道办事处等基层组织寻求帮助,他们通常会协助调解纠纷。如果调解无果,你可以向法院提起诉讼,起诉时要明确诉讼请求为要求房东退还押金,并将收集到的证据作为诉讼依据。法院会根据具体情况进行审理和判决,维护你的合法权益。
三、租房交了定金不租了定金能退吗
一般情况下,租房交了定金后不租了,定金通常是不能退的。定金具有担保性质,交付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
但如果是因为出租方的原因导致租房合同无法签订或无法继续履行,例如出租方未按约定提供房屋、存在欺诈行为等,那么承租方有权要求返还定金。
另外,如果双方在合同中对定金的退还事宜有特别约定,应按照约定来处理。如果约定在某些特定情况下定金可以退还,那么在符合约定条件时,承租方可以要求退还定金;如果约定在任何情况下定金都不予退还,那么承租方就很难要求退还定金。
总之,是否能退还定金要根据具体情况来判断,主要看是哪一方的原因导致合同无法履行。
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