一、房屋买卖合同在哪里签署
房屋买卖合同的签署地点没有严格的法定限制。
一般来说，可以在以下地点签署：
1. 房地产中介机构。如果买卖双方是通过中介进行房屋交易的，通常会在中介公司的办公场所签署合同。中介机构会提供相对规范的合同文本，并可安排专业人员见证签署过程，起到一定的协调和保障作用。
2. 房屋所在地的房地产交易中心。有些地区为了方便办理相关手续，会在房地产交易中心设置专门的签约区域，供买卖双方签署合同，并且可以同时办理后续的产权过户等手续。
3. 买卖双方自行约定的地点。比如在一方的住所、工作场所或者双方共同选定的公共场所如咖啡厅、会议室等。不过这种情况下，要确保合同签署过程的严肃性和合规性。
无论在哪里签署，关键是要保证合同签署符合法律规定的形式要件，并且各方当事人自愿、真实地表达意愿。
二、还迁房买卖合同需要公证吗
还迁房买卖合同不必须公证。
（一）从法律效力角度
1. 只要还迁房买卖合同符合合同生效的一般要件，如双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违反法律法规的强制性规定等，该合同在双方签字（或盖章）后即依法成立并生效，对双方具有法律约束力。
2. 公证并非合同生效的法定要件，未公证的还迁房买卖合同在符合上述条件时也是有效的。
（二）从公证的作用角度
1. 公证可以增强合同的证据效力。经过公证的合同在证明力上可能会更强，如果日后发生纠纷，在诉讼或仲裁中，公证过的合同可能更容易被采信。
2. 公证还可以对合同的合法性、真实性等进行审查，这有助于预防纠纷的发生。
但是否公证取决于买卖双方的意愿，他们可以根据自身需求和实际情况决定是否对还迁房买卖合同进行公证。
三、签房屋买卖合同定金多少
根据相关法律规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
在房屋买卖合同中，定金数额需买卖双方协商确定。例如，一套价值100万的房屋，定金最高不能超过20万。如果约定的定金数额过高，超过了主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。所以在签订房屋买卖合同时，双方应谨慎确定定金数额。
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