一、留置和抵押什么区别
留置和抵押存在以下区别:
1. 概念性质方面。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2. 占有的情况。留置权人已事先合法占有债务人的动产;而抵押权不转移抵押物的占有,抵押物仍由抵押人占有使用。
3. 适用范围不同。留置主要适用于保管合同、运输合同、加工承揽合同等法定情形;抵押的适用范围较为广泛,几乎可以适用于各种财产,包括动产和不动产。
4. 权利产生的依据。留置权是基于法律规定产生的法定担保物权;抵押权主要是通过当事人订立抵押合同而产生的约定担保物权。
二、质押和抵押留置的区别
质押、抵押和留置都是担保物权的形式,它们存在以下区别:
(一)标的物
1. 质押的标的物为动产与某些权利,例如票据、存单等权利凭证可以质押。
2. 抵押的标的物主要是不动产,比如房屋、土地等,不过部分动产也可用于抵押,如交通运输工具等。
3. 留置的标的物只能是动产。
(二)占有情况
1. 质押以转移占有为特征,出质人需将质押物交付给质权人占有。
2. 抵押不转移抵押物的占有,抵押人仍然可以对抵押物进行使用、收益等。
3. 留置是基于法定的情形,债权人已经合法占有债务人的动产,在债务人不履行到期债务时依法留置该动产。
(三)设立方式
1. 质押需要出质人和质权人订立书面的质押合同,并且交付质押物才能设立。
2. 抵押需订立书面抵押合同,对于不动产等抵押物还需办理抵押登记才设立抵押权。
3. 留置是基于法定事由而产生,不需要签订留置合同,只要符合法定情形,留置权即成立。
三、质押和抵押和留置区别
质押、抵押和留置的区别如下:
(一)概念方面
1. 抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。例如,以房屋抵押向银行贷款,房屋仍由抵押人占有使用。
2. 质押是指债务人或者第三人将其动产或者权利移交债权人占有,将该动产或者权利作为债权的担保。比如,将自己的首饰质押给典当行借款,首饰要交给典当行。
3. 留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。像维修店留置未付维修费的车辆。
(二)标的物不同
1. 抵押的标的物主要是不动产,例如房屋、土地等,也可以是某些动产如交通运输工具等。
2. 质押的标的物为动产和权利,动产如首饰、货物等,权利如汇票、本票、支票等。
3. 留置的标的物只能是动产。
(三)占有情况不同
1. 抵押不转移抵押物的占有。
2. 质押要转移质押物的占有。
3. 留置是债权人已经合法占有债务人的动产。
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