一、房屋拆迁户主没签字子女签了字怎么办
在涉及到房产拆迁补偿协议的签署过程中，倘若户主未亲自进行签字核准，而是由其子女代为完成，此时协议的合法性和有效性可能会因此受到一定程度的影响。
具体来说，依据我国现行的《中华人民共和国民法典》（以下简称“《民法典》”）的相关规定，代理人在获得被代理人的明确授权后，可以代表被代理人以被代理人的名义实施相应的民事法律行为，并且这些行为对于被代理人而言具有直接的法律约束力。
换言之，若子女持有户主的书面授权委托书或者其他能够证明代理关系存在的证据材料，同时在代理权限范围之内与拆迁方达成了协议，那么此份协议便具备了法律上的有效性。
如果缺乏上述凭证或者超越了代理权限，那么该协议很可能会被视为无效。
如果户主在事后予以认可并确认该协议的有效性，也就是表达出同意的意思，那么该协议同样将被视为有效。
二、国有土地房屋拆迁多少钱一平方
有关国有土地上的房屋拆迁补偿标准因各地地域差异、相应政策规定及其房产属性等多项因素影响，因此，对于价值每平方米所应获取的补偿额，并不具备固定数值可供参考。
一般来说，该项补偿内容主要包含了对被征收房屋本身市场价值的充分肯定、为被拆迁人提供搬迁临时居所的补偿费用以及因停止生产经营活动所导致的经济损失的补偿。
至于具体的补偿金额，则需要依据当地政府部门制定的相关政策法规以及由专业评估机构所出具的房屋估价报告来进行综合考量与确定。
三、出让拆迁安置房可以抵押贷款吗
关于拆迁安置房能否作为抵押物申请贷款的问题，这首先需要判断被拆迁者是否持有该房屋的产权证书以及土地使用权证书。
若具备以上两份证书且其权益未受任何限制，则正常情况下可将拆迁安置房用作抵押物向银行申请贷款。
实际操作中能否进行抵押以及所需满足的条件，仍需依据所在地的相关法规政策以及各家银行的具体规定来确定，因为各地可能存在差异化的执行标准与操作流程。
银行在处理涉及拆迁安置房的抵押贷款业务时，可能会对房产的估值、借款方的信用记录以及还款能力等方面提出特定的要求。
我们强烈建议您在计划利用拆迁安置房进行抵押贷款之前，先向当地房地产管理部门及银行进行详细咨询，以了解具体的规定和条件，从而确保贷款的可行性和合规性。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●拆迁户主没签字子女签字是否有效
●房子拆迁子女不签字
●房屋拆迁子女不去签字怎么办
●拆迁户主签字家人没签
●拆迁子女不签字,父母能拆迁吗
●拆迁房子户主不签字可以拆吗
●拆迁户不签字
●房子拆迁子女不签字
●签拆迁协议户主没签名有效吗
●拆迁户主不签字 儿子签字可以吗
●国有土地房屋拆迁多少钱一平方米
●国有土地拆迁价格
●国有土地拆迁一平米怎么赔
●2021年国有土地拆迁房补偿明细表
●国有土地房屋拆迁标准
●2020年国有土地拆房赔偿明细表
●2021年国有土地拆迁补偿标准
●国有土地楼房拆迁补偿
●国有土地房屋拆迁流程完全版
●国有土地住房拆迁
来源：头条-出让拆迁安置房可以抵押贷款吗，安置房是出让性质可以办理抵押吗