一、诈骗罪认定三个步骤详解
诈骗罪的认定可从以下三个关键步骤展开：
第一步，考察行为人是否存在虚构事实或隐瞒真相的行为。这要求查明其是否故意编造不存在的情况，或者对关键事实进行隐瞒、歪曲，以此误导被害人作出错误判断。例如，谎称拥有特殊渠道能帮被害人办理高回报投资，实则并无此事，这就属于典型的虚构事实。
第二步，需确认被害人基于错误认识而处分财产。被害人是因为相信了行为人的虚假表述，才自愿将财产交付给行为人。这种交付行为是基于错误的认知，若被害人明知是骗局而交付财产，则不符合此条件。如因行为人虚构的投资项目前景诱人，被害人基于对该虚假前景的信赖，投入大量资金。
第三步，判断行为人是否具有非法占有目的。这要综合多方面因素考量，包括行为人事后的表现，如是否将骗取的财产用于挥霍、转移等非正当用途，而不是正常的经营或合理使用。若行为人在获取财产后，迅速将款项用于个人奢侈消费，逃避被害人追讨，基本可认定其具有非法占有目的。通过这三个步骤的细致审查，能够较为准确地认定诈骗罪。
二、诈骗案有取保候审吗
诈骗案中犯罪嫌疑人、被告人符合条件的可以取保候审。
根据法律规定，对于可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的，可取保候审。
在诈骗案里，司法机关会综合考量案件具体情况、犯罪嫌疑人或被告人的社会危险性等因素来决定是否批准取保候审申请。比如，犯罪嫌疑人如实供述、积极退赃退赔、与被害人达成和解取得谅解，且没有再实施犯罪的可能、不会干扰证人作证、毁灭证据等，就有可能被认为不具有社会危险性，符合取保候审条件从而被批准。但如果犯罪嫌疑人有再犯风险、可能串供或毁灭证据等，则可能不被批准取保候审。
三、用假房本借款算诈骗吗
用假房本借款可能构成诈骗。诈骗是以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取公私财物。使用假房本借款，属于虚构拥有真实房产这一事实，使出借人基于错误认识而交付借款。
判断是否构成诈骗罪，需考量以下因素：
第一，行为人主观上是否具有非法占有的故意。若只是暂时借用资金，打算日后归还，不构成诈骗；若从一开始就没打算还款，而是想非法占有借款，则符合诈骗的主观要件。
第二，借款数额大小。达到当地关于诈骗罪的立案标准，才会以诈骗罪追究刑事责任。
第三，行为人的还款表现。借款后积极还款，可表明无非法占有目的；反之，逃避还款、挥霍借款等行为，则增加构成诈骗的可能性。
若经审查认定构成诈骗罪，行为人将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、罚金等，同时需退还被害人借款。
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来源：中国法院网-用假房本借款算诈骗吗，用假房本借钱怎么处理