一、买房不是夫妻能写一起吗
非夫妻关系的两人或多人买房，是可以写在一起的，通常有以下几种常见情况：
一是共同购买。比如朋友、亲属等非夫妻关系的人共同出资购房，可在房产证上登记为共同共有或者按份共有。共同共有意味着各共有人对房产不分份额地共同享有权利、承担义务；按份共有则是各共有人按照约定的份额享有权利、承担义务，份额可以自行协商确定。
二是出于特定目的购买。例如生意伙伴为了共同经营场所需要购房，也可将名字一起写在房产证上。
不过，非夫妻共同买房需要注意一些事项。首先，要明确各方的出资比例和产权份额，并签订书面协议，避免日后产生纠纷。其次，在贷款方面，如果需要贷款购房，银行可能会对共同购房人的资质进行审核，要求具备一定的还款能力等条件。总之，非夫妻关系买房可以写在一起，但要做好相关约定和准备。
二、买房按揭写夫妻2人还是1人好
买房按揭写夫妻两人或一人各有利弊。
若写夫妻两人名字：从财产权益角度，这明确该房产属于夫妻共同财产，双方对房屋拥有平等的所有权和处分权，在婚姻关系存续期间，任何一方处置房产都需经过对方同意，能更好保障双方权益。从债务承担方面，意味着双方共同承担按揭还款责任，银行在审批贷款时会综合考量两人的收入等情况，通常可提高贷款额度和审批通过率。并且在未来房产出售、抵押等操作时，双方共同参与能降低交易风险。
若写一人名字：如果是一方婚前个人财产支付首付且登记在其名下，婚后共同还贷，房屋产权一般归登记方，但婚后共同还贷部分及相应增值属于夫妻共同财产。这种情况下，在处理房产时相对简便，若一方想单独处置房产，手续相对简单。不过，另一方权益可能在某些方面保障不足，比如房屋产权处置时话语权受限。
总体而言，夫妻双方应根据自身经济状况、购房目的、未来规划等综合因素，慎重决定在按揭买房时登记一人还是两人名字，以平衡财产权益和交易便捷性。
三、买房贷款必须要夫妻两人签字吗
买房贷款并非必须要夫妻两人签字，需根据具体情况判断：
-若房产为夫妻共同财产，通常需要夫妻双方签字。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般归夫妻共同所有，购买房产这种重大财产处置往往涉及夫妻共同利益。银行出于贷款风险考量，会要求夫妻双方共同签字，以确保双方对贷款债务承担共同还款责任。
-若能证明房产为一方个人财产，如一方用婚前个人财产购买，且登记在自己名下，这种情况下一般只需该方签字即可。因为该房产与另一方无关，贷款也仅由购房一方承担还款责任。
在实际操作中，不同银行可能有不同规定和要求。为避免后续可能出现的纠纷和风险，在办理买房贷款前，建议夫妻双方与银行充分沟通，了解具体贷款政策和签字要求。
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来源：中国法院网-买房贷款必须要夫妻两人签字吗，买房贷款是否需要夫妻两人