一、借名买房合同有效吗
借名买房合同的效力需根据具体情况判断：
一是若不存在违反法律法规强制性规定等无效情形，一般应认定为有效。比如借名购买普通商品房，借名人与出名人就房屋实际归属及借名事宜达成真实意思表示，且不涉及恶意规避法律、损害国家或他人利益等情况，该合同对双方具有约束力，借名人可依据合同主张房屋实际权益。
二是若借名买房行为存在违法违规因素，则合同可能无效。例如，借名购买经济适用房、保障性住房等政策性住房，因这类住房的购买有严格资格限制，借名购买行为违反了相关政策法规，扰乱了住房保障秩序，损害了社会公共利益，此类借名买房合同通常会被认定为无效。
三是若借名买房存在恶意串通、逃避债务等损害第三人利益的情形，合同也会被认定无效。总之，判断借名买房合同效力要综合多方面因素进行分析。
二、借名买房签订的合同有效吗
借名买房签订的合同效力需根据具体情况判断：
一是如果借名买房是出于合法目的，不存在违反法律法规强制性规定、损害社会公共利益等情形，一般应认定为有效。例如，因购房者不具备当地购房资格，借符合条件之人名义购房，若仅涉及双方私人利益，且不违背公序良俗，合同可能有效。在这种情况下，双方应按约定履行各自义务，借名人实际享有房屋权益。
二是若借名买房存在恶意规避法律、政策，损害国家、集体或第三人利益等违法情形，则合同无效。比如，为逃避债务、逃避税收监管等非法目的而借名买房，这种行为违反了法律强制性规定，合同自始不具有法律效力。一旦被认定无效，借名人可能无法依据合同取得房屋所有权，双方应根据各自过错承担相应责任。
总之，借名买房合同效力不能一概而论，需结合具体事实和法律规定综合判定。
三、借名买房合同效力是哪些呢
借名买房合同的效力需根据具体情况判断：
一是合法有效情况。若借名买房是出于合理需求，比如借名人不具备购房资格但为解决居住问题，且不存在违反法律法规强制性规定、损害公共利益或他人合法权益等情形，双方意思表示真实，合同一般认定有效。在这种情况下，借名人可依据合同要求出名人协助办理房屋过户等相关手续。
二是无效情况。若借名买房行为违反了法律法规的强制性规定，例如为逃避限购政策、经济适用房等保障性住房政策而借名买房，这类合同通常被认定无效。因为此类行为扰乱了房地产市场秩序，损害了社会公共利益。
三是效力待定情况。当存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等可能影响合同效力的因素时，合同效力处于待定状态，需根据具体事实和法律规定，由法院或仲裁机构进行认定。总之，借名买房合同效力需综合多方面因素确定。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●借名买房合同有效吗怎么写
●借名买房合同有效吗知乎
●借名买房合同的法律效力
●借名买房合同有效吗现在
●借名买房合同属于什么合同
●借名买房签协议有效吗
●借名买房协议受法律保护吗
●借名买房合同有效吗知乎
●借名买房协议的效力
●借名买房合同范本
●借名买房签订的合同有效吗合法吗
●借名买房签订的合同有效吗合法吗
●借名买房签的协议有效吗
●借名买房合同的法律效力
●借名买房合同属于什么合同
●借名买房协议受法律保护吗
●借名购房合同有效吗
●借名买房合同无效的法律后果
●借名买房协议的效力
●借名买房的协议怎么写律师版
来源：头条-借名买房合同效力是哪些呢，借名买房协议受法律保护吗