一、买房子十万转账怎么转给别人
在购买房屋进行十万转账时，有多种合法且安全的方式。
其一，银行柜台转账。携带本人身份证、银行卡前往开户银行的柜台，向银行工作人员说明转账需求，提供收款方的姓名、账号、开户行信息，按照指示填写转账凭证，经工作人员审核无误后完成转账操作。
其二，网上银行或手机银行转账。前提是已开通相关电子银行业务。登录网上银行或手机银行应用程序，在转账汇款功能模块中，准确录入收款方信息，包括姓名、账号、开户行等，输入转账金额，依据系统提示完成身份验证，如输入密码、验证码或使用U盾等安全工具，验证通过后即可成功转账。
其三，第三方支付平台转账（若允许且安全）。如微信支付、支付宝等，在确保对方账户已绑定相应支付账户的情况下，进入支付平台转账界面，输入对方账号或手机号，确认身份后输入转账金额完成转账。但使用第三方支付平台大额转账可能存在限额等规定。
无论选择哪种转账方式，务必仔细核对收款方信息，保留好转账凭证，以备后续可能出现的纠纷或查询需要。
二、买房子没网签能退定金吗
能否退定金需视具体情形而定。
若因开发商原因导致无法网签，比如开发商未取得预售许可证等，购房者有权要求退还定金。开发商存在过错，违背诚实信用原则，购房者的定金应当返还。
若是购房者自身原因不想买了，比如临时改变主意，在没有法定或约定的可退定金情形下，定金通常难以退还。因为定金具有担保性质，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
还有一种情况，若买卖双方对网签条款或其他购房合同条款未能协商一致，导致无法达成购房合同，那么购房者可以要求退还定金。因不可归责于双方的事由致使合同未能订立，收受定金方应将定金退还。
总之，买房子没网签能否退定金，要依据导致未网签的原因以及双方具体约定等来综合判断。
三、买房子他不退定金怎么办
若买房时卖方不退定金，可按以下方法处理：
首先，查看定金合同或认购协议。明确其中关于定金退还的具体条款约定。若因卖方原因导致无法继续履行购房合同，比如房屋存在重大质量问题、产权纠纷等，根据定金罚则，卖方应双倍返还定金。
其次，若是买方自身原因不想买房了，一般情况下定金难以要回，因为定金的作用在于担保合同的履行，买方违约则丧失定金。
再者，若存在不可抗力或不可归责于双方的事由，致使合同无法订立，比如政府突然出台新的限购政策导致买方失去购房资格，此时卖方应退还定金。
若与卖方协商不成，可收集相关证据，如定金支付凭证、合同文本、沟通记录等，通过向消费者协会、房地产管理部门投诉反映，请求协助调解。若调解无果，还可考虑向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
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来源：头条-买房子他不退定金怎么办，买房不退定金报警有用吗