一、抵押房子贷款,借款人不还钱怎么办
当借款人以抵押房子的方式贷款后却不还钱，这会引发一系列的问题和应对措施。
首先，银行或贷款机构会通过各种方式试图与借款人取得联系，提醒其还款义务。若借款人仍置之不理，贷款机构将启动催收程序，这可能包括电话催收、上门催收等。
随着时间的推移，如果借款人持续不还款，贷款机构会根据抵押合同的约定，对抵押的房子进行处置。处置方式通常有两种，一是通过拍卖房子，将拍卖所得用于偿还贷款本息；二是与借款人协商，以房子的折价款来抵偿债务。
在这个过程中，借款人的信用记录将受到严重影响，这会对其未来的贷款、信用卡申请等金融活动产生极大的阻碍。同时，对于抵押房子的借款人来说，失去房子的所有权将是其不还款的严重后果。
为避免此类情况的发生，借款人在贷款时应充分考虑自己的还款能力，确保能够按时足额还款。而贷款机构也应在发放贷款前，对借款人的信用状况和还款能力进行严格评估，以降低贷款风险。
二、败诉方可以申请执行吗
在法律程序中，败诉方是否可以申请执行是一个常见的问题。败诉方在某些情况下是可以申请执行的。
当法院作出判决后，胜诉方有权要求败诉方履行判决所确定的义务。如果败诉方在规定的时间内未主动履行，胜诉方可以向法院申请强制执行。然而，败诉方也并非完全没有申请执行的权利。
在某些特定的法律程序或情况下，败诉方可能基于自身的利益或其他合理原因，向法院提出执行申请。例如，败诉方可能认为判决存在错误或不合理之处，希望通过执行程序来纠正或寻求救济；或者败诉方可能在判决后发现了新的证据或情况，需要通过执行程序来保障自己的合法权益。
但需要注意的是，败诉方申请执行的条件和程序可能会受到法律规定和具体案件情况的限制。法院会根据相关法律和证据来审查败诉方的申请，并决定是否准许其执行。
总之，败诉方在一定条件下可以申请执行，但具体情况需要根据法律规定和案件实际情况来确定。在法律程序中，各方都应遵守法律规定，维护自己的合法权益。
三、抵押贷款多久放贷
在办理抵押贷款时，放贷的时间并非固定不变，它会受到多种因素的影响。从提交完整的贷款申请到银行开始审批，可能需要3至5个工作日。审批过程较为严谨，银行会对借款人的信用状况、还款能力等进行全面评估，这一阶段需要一定的时间来确保贷款的安全性和合理性。
如果借款人的资料齐全且信用良好，审批通过后，银行通常会在15至30个工作日内完成放款手续。然而，在一些特殊情况下，如市场行情波动、银行内部流程调整等，放贷时间可能会有所延长。例如，在房地产市场火爆时期，银行可能会对抵押贷款的审批和放款更加谨慎，以控制风险，这就可能导致放贷时间延迟到45个工作日甚至更久。
所以，不能简单地给出抵押贷款放贷的具体时间，借款人需要耐心等待，并与贷款银行保持密切沟通，及时了解贷款进展情况。这样既能让借款人心中有数，也有助于银行更好地为其服务，确保贷款流程的顺利进行。
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