一、抵押担保 可以提前还款
在抵押贷款中,提前偿还贷款是可行的。通常情况下,具体能否进行提前还款需视贷款合同中的相关条款而定。若该条款存在,则按照合同规定履行即可;若未作明确规定,请首先与银行联系并进行预订手续,在此过程中您需携带本人有效身份证明文件、印章以及贷款合同等相关资料前往银行进行办理。值得一提的是,部分银行可能会要求借款人支付一定比例的违约金作为提前还款所需承担的费用。若出现此类情况,您需要严格遵守合同规定,足额支付相应违约金。
二、给人担保抵押贷款违法
仅为他人之贷款项目提供担保行为并不构成任何形式的违法行径,这是合法的权益所在。在众多的贷款合同当中,当事人所担任的角色主要是提供担保责任,这种做法得到了法律的充分认可与保护,法律明确规定每个人都有权为他人的合同提供担保义务。在此情形下,若债务人未能及时偿还贷款,那么相应的担保责任人便需承担起替债务人清偿债务的责任;然而,如果担保人将自身所拥有的贷款额度转借给他人,则此举无疑属于违法行为,情节严重者甚至可能涉及到刑事犯罪问题。
三、既有抵押又有担保如何执行
在借款合同中若同时包含了抵押物的担保条款与人的担保条款,则应按照双方事先的约定来实现债权。如若未有明确约定,当债权人自主提供抵押物时,其应首先行使抵押权;若为第三方提供的抵押物,则由债权人根据实际情况自行决定如何进行执行。其次,对于同一笔债务,如果存在着抵押权与其他担保权,那么基于所有权以及担保物权所产生的债权,将优先于金钱债权得到清偿。因此,抵押权相较于保证权而言,具有更优先的受偿地位。
《中华人民共和国民法典》第三百九十二条
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
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来源:头条-既有抵押又有担保如何执行,既有抵押又有担保人的清偿顺序