一、中介担保公司银行贷款应注意什么
中介担保公司银行贷款需注意多方面。1. 选择正规中介担保公司，查看其资质、信誉及过往业务情况，避免与无资质或口碑差的公司合作。2. 明确贷款条件及费用，包括贷款利率、担保费用等，确保各项费用清晰透明，不被隐性收费。3. 仔细审核贷款合同，对合同中的条款如还款方式、期限、违约责任等进行认真研读，如有疑问及时与中介及银行沟通解决。4. 注意自身还款能力，贷款金额应根据自身收入及负债情况合理确定，避免因还款压力过大导致逾期等问题。5. 保留好与中介担保公司及银行相关的所有文件和凭证，以备后续可能的纠纷处理。
二、房子给人担保后可以卖吗
房子给人担保后一般情况下不可以直接出售。因为房子已作为担保物，在担保债务未清偿完毕前，债权人对该房子享有担保物权，未经债权人同意，债务人不能擅自处分该房子。
然而，如果担保债务的债权人同意债务人出售房子，且双方按照法律规定办理了相关的变更登记手续等，在这种情况下房子是可以出售的。但如果债权人不同意出售，债务人私自出售房子，可能会导致担保合同的违约，债权人有权要求债务人承担违约责任，甚至可能要求拍卖该房子以实现其债权。
总之，房子给人担保后能否出售，取决于债权人的同意与否以及是否办理了合法的手续等因素。
三、抵押人与债权人的区别
抵押人是为担保债务的履行而提供抵押物的一方，其拥有抵押物的所有权或处分权等相关权利，将抵押物抵押给债权人以保障债权人的债权实现。
债权人则是享有债权的一方，在抵押关系中，债权人对抵押人提供的抵押物享有优先受偿权。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。
1. 权利主体不同：抵押人是提供抵押物的主体，而债权人是享有债权并在特定情况下有权就抵押物实现债权的主体。
2. 权利内容不同：抵押人主要拥有抵押物相关的所有权等权利，债权人主要拥有对抵押物的优先受偿权等。
3. 法律地位不同：抵押人在抵押关系中处于提供抵押物以担保债务的地位，债权人则处于享有债权并在债务不履行时可就抵押物实现债权的地位。
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来源：临律-抵押人与债权人的区别，抵押人与债务人区别