一、民法典中固定资产是否能抵押担保
根据规定呢,可以拿来做抵押的东西有这么几样:首先是自己家的房子和地上长着的东西;再者是自己或者别人控制的货物,比如机械、车辆和其他财产;第三种是不是国家的但是抵押人合法处理过的土地使用权、房子等等地面上的东西;然后还包括非国有的但是抵押人合法处理过的机器、车之类的财产;最后就是那些法律批准了但是还没建好或者正在建的房子或者其他建筑,只有办好了抵押登记才能抵押。
另外,如果你要用自己买的房子来抵押贷款的话,那得把房子的钱都用来抵押才行。
二、留置权与抵押权并存时怎么处理
担保物权呢,就是那种为了保护我们的债权,可以控制特定物品交换价值的权益。
留置权就更厉害了,就是你因为某些原因拿到了别人的东西,然后你还没收到这个东西的钱的话,你就可以把这东西留下,等过了一段时间还是没收到钱的话,你就可以把它卖掉,先拿卖掉的钱来抵债。
这种留置权可是法律规定的,跟普通的担保物权不太一样,不是随便就能有的,得按照法律规定的条件才能出现。
现在我们国家的法律规定的担保物权主要有三种,分别是抵押权、质权和留置权。
前面两个都是通过合同约定出来的,但是留置权作为法定担保物权,比其他两种都要优先受偿。
三、抵押是无偿合同吗
抵押合同是附属合同。
它就是贷款人跟借款人签的保函性质的合同。
借款人用自己的东西做抵押,如果还不起债,贷款人就能把这些东西卖了赚钱先还他的钱。
抵押合同属于有名合同、承诺合同、单方义务合同、免费合同、必需合同,还是属于从属合同那一种。
合同里比较重要的两个概念就是主合同和从合同。
简单来说,从合同就是靠别的合同才能成立的合同,因为需要依靠主合同才能成立,所以也被叫做附属合同。
比如说担保合同,比如我们前面说的抵押合同,它们都是为主债务服务的从合同,没有主债务就不会有担保,也就不会有担保合同,所以说抵押合同肯定是从合同。
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●民法典中固定资产是否能抵押担保人
●固定资产可以抵押吗
●固定资产担保是什么意思
●固定资产抵押贷款的基本条件
●固定资产抵押怎么做账
●以固定资产作抵押向银行取得的贷款是
●固定资产抵押给个人流程手续
●固定资产可以抵押吗
●固定资产抵押贷款流程
●固定资产抵押贷款比例
●留置权与抵押权并存时怎么处理的
●留置权和抵押权并存时,如何处置?
●留置权与抵押权冲突
●留置权与抵押权有何区别
●留置与抵押权的顺序
●留置权和抵押权还有质权哪个优先受偿
●留置权抵押权质权顺序
●留置物权和抵押权
●留置权区别于抵押权和质权的主要特征
●留置权与抵押权的优先受偿
来源:头条-抵押是无偿合同吗,抵押合同无效的条件