执行异议申请书
申请人：xxx，男，汉族，出生日期：xxxx，身份证号码：xxxx，地址：xxxxx
申请事项：
1、请求贵院依法中止xxxxxx案件的网络司法拍卖程序;
2、请求贵院在xxxxx执行过程中依法保护申请人的承租权，并在与本案相关的网络拍卖公告及相关执行通知中依法释明申请人对被执行人xxxxx(下称“房产”)的承租权，并明确申请人的承租期限及该承租期限对买受人具有约束力。
3、请求贵院在申请人的承租期限内，不将涉案房产交付给买受人使用，直至申请人的承租期限届满。
事实及理由：
申请人系执行申请人xxxx与被执行人xxxx执行纠纷一案(下称“本案”)(案号：xxxx)中涉案房产的承租人及实际占有使用人。贵院在执行过程中已依法查封被执行人的房产，并将于近期依法拍卖。为保护申请人的合法权益，特向贵院提出申请，恳请贵院依法保护申请人对涉案房产的承租权，具体理由如下：
xxxx年xx月xx日，申请人与被执行人xxxx签订房屋租赁合同，约定被执行人xxxx将位于xxxxxxx整栋出租给申请人，租赁期限为xxxxxx，租金为每月24850元。为此，申请人已向被执行人xxxx支付了人民币壹佰万元整的租金，双方于同日至xxxx租赁管理局办理了租赁备案手续并取得了《房屋租赁凭证》。但最终被执行人xxxx并未依约将房屋交付给申请人使用。
2xxx年xx月x日，申请人依照双方租赁合同约定的争议处理方式向xxxx提起仲裁，提出请求依法裁决xxxx将房屋交付给申请人使用在内的仲裁请求。2018年3月6日，xxxxx作出包括被执行人xxxx应当履行双方签订的房屋租赁合同将房屋交付给本人使用等在内的五项仲裁裁决，支持了申请人的仲裁请求，至此，申请人的承租权及效力亦得到了仲裁机关的认可。随后，申请人在向房产物业管理处缴纳完毕被执行人xxxxx所拖欠的物业管理费、水电费后、并在对房产进行全部翻新装修后，xxxxx月正式入住并使用涉案房产，至今申请人对该涉案房产的租期还有xxxx个月。
综上所述，申请人对涉案房产享有合法、完整的租赁权，至今租期仍未届满，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条、第三十一条的规定，恳请贵院在执行过程中，依法保护申请人的承租权，以贵院同意申请人的申请为盼。
此致
深圳xxxxx人民法院
申请人：
年 月 日
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