一、住房抵押贷款押房产证吗
住房抵押贷款不一定需要押房产证。
在实践操作中，主要存在两种情况。一方面，有些地区和金融机构会要求将房产证原件收押。这是因为房产证作为房屋所有权的重要凭证，收押可以保障抵押权人的权益，防止抵押人在抵押期间擅自对房屋进行不当处置，比如再次抵押或转卖等，确保贷款的安全性。
另一方面，随着不动产登记制度的完善和信息化管理的推进，现在很多地方不需要实际押房产证。在办理住房抵押贷款时，相关部门会在不动产登记簿上对抵押情况进行记载，注明该房屋已设定抵押。这种登记具有公示公信的法律效力，即使房产证在抵押人手中，其对房屋的处分权也受到限制，未经抵押权人同意，不能随意进行转让等行为。
总之，是否押房产证要根据当地政策以及具体金融机构的规定来确定。
二、未成年人的房产可抵押吗
未成年人的房产一般不可抵押。具体分析如下：
一方面，从法律行为能力角度看，未成年人属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人。限制民事行为能力人实施民事法律行为需由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。而房产抵押属于重大的民事法律行为，未成年人通常无法独立实施。
另一方面，房产抵押需保障未成年人的基本权益。未成年人的房产往往是其生活、成长的重要物质基础。如果随意允许未成年人房产抵押，一旦抵押实现，未成年人可能会面临失去住所等风险，不利于其健康成长和权益保护。
当然，在某些特殊情况下，如为了未成年人的利益，经法定代理人同意并办理相关合法手续，例如因医疗、教育等重大必要支出而抵押房产筹集资金，且该行为确实对未成年人有利，在符合法定程序和条件时，可能会被认定有效。但总体而言，原则上未成年人的房产不可抵押。
三、未成年名下房产可抵押吗
未成年人名下的房产一般不可抵押。具体分析如下：
一方面，从法律行为能力角度来看，未成年人通常属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人。限制民事行为能力人实施民事法律行为需由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。而房产抵押属于重大的民事法律行为，未成年人通常难以独立作出有效的抵押意思表示。
另一方面，房产抵押涉及到房产所有权的处置和重大财产权益变动。未成年人的财产权益应当受到特殊保护，以确保其基本生活和未来发展需要。如果允许随意抵押未成年人名下房产，可能会对未成年人的利益造成损害。
不过，在某些特殊情况下，如为了未成年人的利益，经法定代理人同意且符合法定程序，可能会存在抵押未成年人名下房产的例外情形，但这种情况需严格审查和判断是否真正符合未成年人利益。
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