一、抵押期间的房子可以卖吗
抵押期间的房子一般情况下是可以卖的，但需要满足一定条件。首先，需经抵押权人同意，抵押权人通常会对房屋的出售行为进行审查，以确保其债权能够得到保障。其次，受让人应当知晓该房屋处于抵押状态，避免因不知情而遭受损失。在实际操作中，买卖双方通常会签订相关协议，约定在房屋出售后，所得价款应优先用于清偿抵押权人的债务，若有剩余部分再归卖方所有。同时，卖方应及时将房屋出售的情况告知抵押权人，办理相应的变更登记等手续。如果未经抵押权人同意擅自出售抵押房屋，可能会导致买卖合同无效，买方无法取得房屋的所有权，并且卖方还可能要承担违约责任。总之，抵押期间的房屋可以出售，但必须遵循相关法律规定和程序，以保障各方的合法权益。
二、民法典抵押的房产可以买卖吗
民法典规定，抵押的房产在符合一定条件下可以买卖。首先，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。但是，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。其次，如果受让人代为清偿债务消灭抵押权的，抵押权消灭，受让人可以取得抵押财产的所有权。最后，买卖抵押房产时，应当遵循相关法律法规和合同约定，确保交易的合法性和安全性。在实际操作中，买卖抵押房产需要经过抵押权人的同意或者满足一定的条件，以保障抵押权人的合法权益。同时，买卖双方也应当了解相关的法律风险，避免因交易不当而引发法律纠纷。
三、设立抵押权的房屋可以出资吗
设立抵押权的房屋在符合一定条件下可以出资。首先，若抵押权人同意，即抵押权人认可该房屋作为出资并放弃其优先受偿权等相关权益，此时该房屋可以出资。其次，若经抵押权人与其他出资人协商一致，在不损害抵押权人利益且不违反法律法规的前提下，也可以将设立抵押权的房屋用于出资。然而，如果未经抵押权人同意或未与抵押权人达成一致协议，擅自以设立抵押权的房屋出资，可能会构成对抵押权的侵害，导致抵押权人的权益无法得到保障，甚至可能引发法律纠纷。在实践中，对于此类情况需要综合考虑各种因素，依据相关法律法规进行判断和处理，以确保出资行为的合法性和有效性。
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