一、婚后买房父母出了钱离婚后怎么办
婚后买房父母出资，离婚时的处理方式需根据不同情况判定：
一是若父母出资且明确表示是对自己子女一方的赠与，比如签订赠与协议写明只赠与己方子女，那么该出资部分应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割。
二是若父母出资，但没有明确表示是对一方的赠与，一般会认定为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，通常按照均等原则进行分割，同时会适当考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。
三是若父母出资后，房屋登记在出资方子女名下，且由夫妻双方共同还贷的，离婚时房产一般归登记方所有，尚未归还的贷款为登记方的个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
二、婚后买房父母出的首付款离婚父母可以分割吗
婚后买房父母出首付款，离婚时父母能否分割需分情况讨论：
第一，若父母明确表示该首付款是对自己子女一方的赠与，那么该部分款项应认定为个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割，父母自然也不涉及分割问题。比如父母在出资时通过书面等形式明确表明是给自家孩子的。
第二，若没有明确约定是对一方的赠与，一般视为对夫妻双方的赠与。这种情况下，该首付款对应的房产份额属于夫妻共同财产。离婚时按照夫妻共同财产的分割原则进行处理，父母通常不直接参与分割，但夫妻双方对该部分财产进行分配。
第三，如果存在借款等其他情形，父母与夫妻之间形成借贷关系，父母有权要求偿还借款，但不是分割房产。这种情况需要有相应的借款凭证等证据来证明借贷事实的存在。总之，关键在于父母出资时的真实意思表示以及相关证据的情况。
三、婚后买房父母出钱房子归谁
婚后买房父母出钱的情况，房屋归属需根据具体情形判断：
一是若一方父母全额出资购房，登记在自己子女名下，根据相关法律规定及司法解释，该房产视为父母对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。
二是若一方父母出资购房，登记在夫妻双方名下，一般认定为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时通常按夫妻共同财产进行分割。
三是若双方父母出资购房，登记在夫妻一方名下或者双方名下，按照双方父母的出资份额，一般认定为按份共有。若有其他约定，按照约定处理。
四是若一方父母仅支付部分购房款，剩余款项由夫妻共同偿还，房产登记在夫妻双方名下，该房产属于夫妻共同财产，分割时会考虑出资情况等因素适当予以倾斜。
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来源：头条-婚后买房父母出钱房子归谁，婚后买房父母出钱了离婚怎么分配