一、房屋买卖空白合同有效吗
房屋买卖空白合同通常是无效的。
从合同的基本构成来看，合同应明确约定双方的权利义务关系。空白合同因为关键内容缺失，如房价、付款方式、交房时间等重要条款都未确定，无法确切体现双方的合意。
从法律规定的角度，合同生效需要具备基本的要素。空白合同缺乏必要的明确性，不符合有效合同的法定要求。
在实践中，如果一方在空白合同上签字后，另一方随意填写内容，这对签字方是极不公平的，也容易引发各种纠纷。例如可能出现不合理的房价填写或者与双方最初口头约定完全不符的条款填充等情况，这种合同不能视为双方真实意思表示一致的有效合同。
二、房屋限售买卖合同有效吗
房屋限售期内签订的买卖合同是否有效需要分情况来看。
如果违反的限售政策属于地方政府的行政管理性规定，而不是法律、行政法规的强制性规定，合同一般是有效的。因为地方政策主要目的在于调控房地产市场，而非否定合同效力。
然而，如果这种限售规定是基于维护社会公共利益或者是符合法律、行政法规的强制性规定，例如为了防止房地产市场过度投机等涉及公共利益的目的，那么在限售期内签订的房屋买卖合同可能会被认定为无效。这是因为这种情况下合同的签订损害了公共利益或者违反了强制性法律规定。
总之，判断房屋限售买卖合同是否有效要综合多方面因素，包括限售规定的性质、目的等。
三、欺诈房屋买卖合同有效吗
欺诈签订的房屋买卖合同是可撤销合同，并非直接有效。
（一）欺诈的定义与表现
在房屋买卖合同中，欺诈行为是指一方故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示。例如，卖方故意隐瞒房屋存在重大质量问题或者有未结清的抵押等情况与买方签订合同。
（二）合同的效力状态
这种因欺诈而订立的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在合同被撤销之前，合同在形式上是有效的，但这并不代表这种有效性是不可动摇的。一旦合同被撤销，自始没有法律约束力，双方应返还因该合同取得的财产，有过错的一方还应当赔偿对方因此所受到的损失。如果双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效。
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来源：中国法院网-欺诈房屋买卖合同有效吗，房屋欺骗买卖算违约吗