一、房屋买卖无约定期限怎么办
在房屋买卖中若未约定期限，可按以下情况处理：
对于履行期限不明确的情况，依据相关法律规定，当事人可以协议补充。买卖双方可通过协商，就房屋交付时间、房款支付时间等重要期限达成补充协议，明确双方权利义务及履行时间节点。
若不能达成补充协议，则按照合同有关条款或者交易习惯确定。比如参考当地同类型房屋买卖的通常交付及付款时间安排，或者结合房屋买卖过程中双方此前的沟通、行为等，推断出合理的履行期限。
若仍无法确定，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。例如卖方准备房屋交付相关事宜、买方筹备房款支付等都需要合理时间。在这种情况下，双方应秉持诚实信用原则，合理确定并履行各自义务，避免产生不必要的纠纷。
二、房屋买卖无效怎么赔偿
房屋买卖被认定无效后，赔偿问题需根据具体情况确定，通常涉及以下方面：
一是返还财产。因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。在房屋买卖中，一般是买方返还房屋，卖方返还购房款。
二是赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如，卖方故意隐瞒房屋存在重大质量问题导致合同无效，买方因信赖该合同而支出的装修费用、中介费等合理损失，卖方应予以赔偿。若买方明知房屋存在不能交易的情形仍购买，也存在过错，则需分担相应损失。
三是可能涉及惩罚性赔偿。若卖方存在欺诈等恶意行为，符合法定情形的，可能需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
总之，房屋买卖无效后的赔偿需综合考虑合同履行情况、双方过错程度等因素，以合理确定赔偿范围和金额。
三、房屋买卖先打钱还是先过户
在房屋买卖中，先打钱还是先过户没有绝对固定的模式，需综合多方面因素考量并通过合同明确约定。
从卖方角度，倾向先收到款项再办理过户。这是因为一旦过户，房屋产权转移，若此时买方未支付款项或支付存在问题，卖方维权相对复杂，面临钱房两失风险。
从买方角度，希望先过户再付款。先过户意味着取得房屋合法产权，避免付款后卖方因各种原因不配合过户，产生纠纷。
在实际交易中，为平衡双方权益，常采用以下做法：一是资金监管，买卖双方将购房款存入第三方监管账户，过户完成后，监管账户再将款项支付给卖方，保障资金安全。二是分期付款，签订合同后，买方先支付部分定金，过户时支付大部分款项，过户完成且房屋交接后支付尾款。如此既能保障卖方权益，也能让买方逐步推进交易，降低风险。总之，具体操作应在合同中详细明确，保障双方合法权益。
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