一、县长怒斥开发商跑路怎么办
若您已成功支付所购房屋的全额或绝大部分款项，则有权取得相应房屋所有权。
反之，倘若合同尚未顺利履行完毕且开发商突然失踪，为捍卫个人及相关权益，建议阁下立即向所在地县市政府的住房与城乡建设管理部门进行详尽的反馈与说明。
依据我国《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（简称“最高院解释”）中的有关条款，其中第二条明确规定，当消费者完成支付购买商品房的全额或大部分款项时，承包商对于该房地产享有的工程价款优先受偿权将不再具有对抗购房者的效力。
这是因为相比于其他类型的债权，工程价款的偿还顺序享有更高的优先性；这一序位仍无法凌驾于已经实际支付商品房全额或大部分款项消费者的利益之上。
二、开发商的窗框漏风怎么办
首先建议您积极与开发商协商以谋求最恰当的解决之道，因为买家与开发方之间的协议关系条款明晰清晰。
开发商作为商品房这一商品的制造商与销售商，自然负有提供优质房屋产品并确保其质量的必然义务和终极责任。
如若因其所提供的商品或服务使您蒙受了经济上的损失，开发商将须承担起相应的赔偿责任。
在此过程中，开发商同样拥有依照合同规定，针对产品质量问题向对应的责任单位提出索赔的合法权益。
假如开发商未能成功妥善解决相关问题，或是您对于开发商所给出的解决方案仍感不满意，那么您有权向建筑工程质量监管机构申请组织专家对相关情况进行专业鉴定，或者向住房和城乡建设主管部门提交投诉反馈相关问题。
除此之外，广大业主还可以自行委托具有法定结构安全性鉴定资格的权威机构来对房屋进行专业性的鉴定，而该鉴定结果则可被视为民事赔偿的关键性证据之一。
如果经过上述种种努力仍然无法解决争议，您可以根据相关法律法规以及自身的实际利益需求，向有管辖权的仲裁委员会递交仲裁申请，或者依法向人民法院提出诉讼请求。
三、开发商和售楼处跑路怎么办
倘若购房者已经支付了全部或绝大部分房款，他们将有权取得房屋的产权。
若合同的执行并未最终完成，如发生开发商违约甚至逃跑等情形时，为了维护个人的合法权益，购房者应立即向所在地区的地方政府住房与城乡建设部门进行报告。
依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中的第二条规定，当消费者已支付购买商品房的全部或大部分款项之后，承包商对该商品房所享有的工程价款优先受偿权将不得对抗消费者。
尽管工程价款的偿还优先于抵押债权，但是它仍然无法对抗那些已经支付了商品房全部或大部分款项的消费者。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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来源：临律-开发商和售楼处跑路怎么办，开发商跑路的后果