一、如何状告开发商逾期不交房
若要状告开发商逾期不交房，可按以下步骤进行：
其一，收集证据。关键证据包括购房合同，其中会明确约定交房日期，这是主张权利的重要依据；还需收集开发商逾期交房的相关证据，如开发商发出的延期交房通知、双方就交房问题的沟通记录等。
其二，发出催告。可书面催告开发商交房，明确指出其逾期交房的违约行为，并要求其在合理期限内交房，同时保留好催告的相关凭证。
其三，确定管辖法院。一般是向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。
其四，撰写起诉状。写明原告（购房者）与被告（开发商）的基本信息，阐述诉讼请求，如要求开发商交房、支付逾期交房违约金等，并详细说明事实与理由，附上相关证据材料。
其五，立案与审理。将起诉状及证据材料提交法院立案，之后按照法院安排参与庭审，等待法院判决。若对判决结果不服，可在规定期限内上诉。
二、开发商迟延交房如何索赔
若开发商迟延交房，购房者可按以下方式索赔：
一是查看合同约定。购房合同中一般会对开发商迟延交房的违约责任作出明确约定，比如约定按日支付一定比例的违约金等。购房者可依据合同约定，向开发商主张相应的违约金赔偿。
二是收集证据。要收集能证明开发商迟延交房事实的证据，例如开发商发出的交房通知（若通知交房时间晚于合同约定）、相关的聊天记录、书面函件等，还可以收集因迟延交房给自己造成损失的证据，如额外支付的房租费用凭证等。
三是协商与诉讼。购房者可先与开发商进行协商，要求其承担违约责任并支付赔偿。若协商不成，购房者可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，法院会根据双方提交的证据以及合同约定等情况，判定开发商应承担的赔偿责任。总之，购房者要善于运用法律武器，保障自身权益。
三、开发商倒闭房产证没办怎么办
若开发商倒闭但房产证尚未办理，可参考以下解决办法：
一是了解楼盘现状。通过政府相关部门、楼盘现场公告等渠道，明确楼盘是处于停工、烂尾，还是有其他企业或政府介入盘活等状态。
二是寻求政府帮助。向当地住建、房管等部门反映情况，政府通常会根据实际情况采取相应措施，如协调引入新的开发商继续建设、推动楼盘复工复产，以完成后续办证工作。
三是收集证据维权。收集购房合同、付款凭证等相关证据，关注开发商的破产清算程序。若开发商进入破产程序，购房者应及时申报债权，通过法律途径要求开发商履行办证义务，或在破产财产分配中争取相应权益。
四是关注司法进展。若有其他业主通过诉讼等法律手段维权，可积极参与或关注司法判决结果，以维护自身合法权益。总之，要积极主动采取措施，推动房产证的办理。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●如何状告开发商逾期不交房租
●怎么起诉开发商逾期交房
●如何告开发商违约
●起诉开发商不交房诉状
●告开发商逾期交房是否可以不用请律师
●开发商不交房怎么举报
●起诉开发商不交房,法院怎么判
●怎么起诉开发商逾期交房
●告开发商逾期交房的现在拿到钱了,没告的能拿到钱吗
●如何起诉开发商延期交房
●开发商迟延交房如何索赔的
●开发商迟延交房如何索赔违约金
●开发商迟延交房是什么行为,它应承担什么责任
●开发商延迟交房赔偿
●开发商延迟交房能退房吗
●开发商延迟交楼业主该怎么办
●开发商延迟交房找谁投诉
●开发商延期交房不赔偿怎么办
●开发商延迟交房怎么解决
●开发商延迟交房怎么退房
来源：中国法院网-开发商倒闭房产证没办怎么办，开发商倒了,房产证如何办