一、当事人未依照法律行政法规办理租赁合同登记备案手续的2025,当事人未依照法律行政法规办理租赁合同登记备案手续的
法律分析：备案不是租赁合同生效的条件。根据《民法典》规定：当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
二、当事人未依照法律行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的不影响合同的效率
法律主观：一、民法典关于租赁合同的法律规定《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百零八条【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。二、租赁合同网上办理流程（一）租赁双方提供的证件：出租人1、房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证;2、个人居民身份证或单位法人资格证明;3、委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。4、共有房屋出租的、除提交1、2款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。承租人（一）、承租人为个人的，提交居民身份证;（二）承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的，提交杭州市国家安全局批准的有关文件;（三）承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件;具体操作程序：1、出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》;2、租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位;3、区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估;4、发给《房屋租赁证》;5、由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费。三、法院起诉后的租赁合同有效吗要视具体情况而定，查封之后的租赁合同是没有效的。法院查封的房屋，是不允许转让、抵押和出租的。如果已经被法院查封，绝对不能出租。法院查封后签订的租赁合同是无效的。
三、当事人未依照法律行政法规办理租赁合同登记备案手续的 -法律知识
法律分析:
备案不是租赁合同生效的条件。根据《民法典》规定：当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
四、办理房屋租赁登记备案的法律依据
根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》、《商品房屋租赁管理办法》、《贵阳市房地产管理办法》和《贵阳市房屋租赁管理办法》的有关规定，房屋租赁当事人应当自房屋租赁合同签订之日起15日内，到房屋所在地的区、县（市）住房和城乡建设主管部门或者管理机构办理房屋租赁登记备案手续。
一、房屋租赁登记备案凭证需要哪些材料
（一）租赁合同，对所提交的各种证件、当地政府规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。
（二）要提交委托人授权将房屋出租的证明。
转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意、有效的凭证。
对共有的房屋，要提交共有人的同意书，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。
（三）《房屋所有权证》。
（四）租赁双方的身份证明或法律资格证明。
（五）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
（六）房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持房本、租赁合同、房主身份证去派出所缴税，拿着税票、房本、租赁合同还有租赁双方身份证到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。
（七）租赁双方当事人在办理租赁登记时，除应提交已签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件。
（八）警务工作站登记是不用交税的，租客如果是外籍人士，警务会要这些来中国的外国人的住所地址，及时追踪他们。交税是到税务局交的，按照规定是：房屋出租需要交月租金的5％来缴纳。
二、房屋租赁合同登记备案证明交税嘛
房屋租赁合同登记备案证明是需要缴纳税费的。以上海为例，办理租赁备案要先到居委会登记，缴纳一年房租2．5％的税；
之后带好税金发票和居住证明到社区事务中心办理租赁备案。居委会登记时，要房东本人到场，并带好身份证和房产证，并签承诺书。
五、未经登记批准的房屋租赁合同是否有效
法律分析：未经登记批准的房屋租赁合同是有效的。合同只要没有违反法律强制性规定，没有违背公序良俗等情况就是有效的。合同发生效力只要当事人双方达成一致意见并签字确认即可。但前提是合同本身是合法的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
六、当事人未依照法律办理租赁合同登记备案手续该合同是否有效
租赁合同未备案不影响合同效力吗
租赁合同未备案不影响合同效力。
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
《民法典》
第七百零六条租赁合同的登记备案手续对合同效力影响当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条租赁合同形式租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百零八条出租人交付租赁物义务和适租义务出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
本站点为您整理关于本文的法律热搜话题
●当事人租赁房屋未采用书面形式的,视为不定期租赁
●当事人租赁房屋未采用书面形式
●房屋租赁合同未经登记备案的,不得对抗第三人
●未按照规定登记承租人信息
●未经备案的租赁合同,不得对抗第三人
文章来源参考：【头条】2025当事人租赁房屋未采用书面形式，本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！