一、房屋租赁合同在哪弄
房屋租赁合同可以通过以下几种途径获取：
（一）自行拟定
1. 如果有一定的法律知识和文书写作能力，可以自己撰写房屋租赁合同。合同应包含出租方和承租方的基本信息、房屋的基本情况（如地址、面积等）、租赁用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任、违约责任等必要条款。
（二）网络下载
1. 有许多正规的法律网站提供房屋租赁合同的模板，如中国政府网、地方政府的政务服务网等。从这些网站下载的合同模板比较规范，能满足一般的租赁需求。
2. 部分房产中介机构的官方网站也会提供房屋租赁合同模板，不过使用时要仔细审查其中条款是否符合自身需求。
（三）寻求专业人士
1. 可以找律师事务所，委托律师根据具体情况起草一份房屋租赁合同，这样的合同能更好地保障双方权益，律师也会对可能存在的风险进行提示。
2. 部分房地产管理部门也可能提供合同范本或者指导意见，可前往咨询获取合适的合同。
二、车库的租赁合同怎么签订
车库租赁合同的签订需要注意以下几点：
（一）明确双方当事人信息
要写清楚出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以便在合同履行过程中能够顺利联系和确认身份。
（二）车库情况描述
详细说明车库的具体位置，例如所在小区名称、楼号、单元号等；车库的面积大小；车库的附属设施，如是否有充电桩等。
（三）租赁期限
确定租赁开始和结束的日期，精确到日。同时对于租赁期限届满后的处理方式，如是否优先续租等也应提及。
（四）租金及支付方式
明确租金的具体金额，可以是每月、每季度或者每年的租金数额。并且规定租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的具体日期。
（五）双方的权利和义务
出租方要保证车库的正常使用，提供相关的产权证明或者使用权证明；承租方要按照约定的用途使用车库，不得擅自改变用途，并且按时支付租金等。
（六）违约责任
约定如果一方违反合同约定应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式，或者出租方提前收回车库的赔偿责任等。
（七）其他条款
可包括合同的变更和解除条件、争议解决方式等内容。合同签订时，双方应仔细阅读合同条款，签字并注明日期。
三、租赁房屋合同变更怎样填
租赁房屋合同变更需要明确以下几个关键方面来填写：
（一）合同当事人信息
1. 明确变更合同的双方为出租方和承租方，填写双方准确的姓名（名称）、联系方式、身份证号码（或统一社会信用代码）等信息，确保能准确识别当事人身份。
（二）原合同基本信息
1. 注明原租赁房屋合同的签订日期、合同编号等，以便确定是针对哪份合同进行变更。
2. 列出原合同中租赁房屋的基本信息，如房屋地址、面积等。
（三）变更内容
1. 租金变更：如果涉及租金调整，需明确新的租金金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等）。
2. 租赁期限变更：准确填写新的起始日期和终止日期。
3. 房屋用途变更：若有，要清楚表述新的用途，且确保符合法律法规规定。
4. 其他变更：如增加或减少屋内设施设备、改变维修责任等内容，也要详细写明。
（四）生效条款
1. 确定变更合同的生效日期，可以是双方签字（盖章）之日，也可以另行约定日期。
2. 双方签字（盖章）：出租方和承租方应在变更合同上签字（盖章），以表示对变更内容的认可。
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