一、拿别人房产证抵押贷款吗
未经房产所有人同意，不能拿别人房产证去抵押贷款。具体分析如下：
从法律规定来看，房产作为重要的不动产，其所有权归属明确，所有权人对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。拿他人房产证抵押贷款的行为，属于对他人房产处分权的侵犯。
从合同效力角度，这种未经授权的抵押行为所签订的抵押合同是无效的。因为签订抵押合同需要房产所有权人的真实意思表示，否则无法产生合法有效的抵押权。
从责任承担方面，如果非所有权人擅自拿他人房产证去抵押贷款，给房产所有权人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。而金融机构在办理抵押贷款业务时，也有审慎审查的义务，若未尽到该义务而接受了无权处分的房产抵押，同样可能面临法律风险。
总之，拿别人房产证抵押贷款必须经过房产所有人的合法授权，否则该行为在法律上是不被认可的，且可能引发一系列法律纠纷。
二、工程抵押房产需要解除吗
工程抵押房产是否需要解除，需根据具体情况判断：
一是看工程建设相关情况。若工程建设顺利完成，相关工程款已结清，且不存在其他纠纷，那么为保障房产的正常流转和后续交易安全，一般应当解除抵押。因为此时抵押的目的已实现，继续维持抵押状态可能会对房产的产权明晰和市场流通造成不必要的阻碍。
二是考虑相关方的意愿和利益。若抵押权人同意解除抵押，且不损害其他债权人利益，在符合法定程序的前提下可以解除。但如果存在债务未清偿等情况，抵押权人可能会要求继续维持抵押状态以保障自身权益。
三是遵循法律法规和合同约定。如果法律法规有明确规定在特定情形下必须解除或不得解除抵押，或者当事人之间的合同对抵押房产的解除条件有具体约定，那么应按照相应规定和约定执行。
总之，工程抵押房产是否解除需综合多方面因素权衡，确保各方合法权益得到保障。
三、抵押房子必须有房产证吗
抵押房子通常是必须有房产证的。具体分析如下：
从法律规定层面来看，根据我国相关法律规定，房产抵押是一种重要的物权担保行为。房产证是房屋所有权的法定凭证，它能清晰地证明房屋的权属状况。只有房屋所有权人对房屋享有处分权，才有权将其抵押给他人。没有房产证，就难以确定房屋的真实权属，可能存在产权纠纷等问题，这会给抵押权的实现带来极大的风险。
从金融机构等抵押权人角度出发，为保障自身的债权安全，抵押权人会要求抵押人提供房产证。因为房产证是对抵押物合法性和真实性的重要证明。如果接受没有房产证的房屋抵押，一旦出现纠纷，抵押权人的权益将难以得到有效保障。
不过，在某些特殊情况下，比如一些正在办理房产证过程中的房屋，在符合相关规定和条件，并经过相关部门认可的情况下，也可能可以办理抵押登记，但这并非普遍情形。
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来源：头条-抵押房子必须有房产证吗，住房抵押必须要有房照吗