一、二手房需要做房产抵押吗
二手房是否需要做房产抵押，取决于具体情况：
-若购房者选择全款购房，通常不需要进行房产抵押。购房者支付全部房款后，直接与卖方办理房屋产权过户手续，房屋所有权即转移至购房者名下，不存在向银行等金融机构借款及抵押房产的问题。
-若购房者选择贷款购房，则一般需要做房产抵押。购房者向银行申请二手房贷款，银行会在审核通过并发放贷款前，要求购房者将所购二手房抵押给银行。这是因为银行提供贷款存在一定风险，通过房产抵押，当购房者无法按时偿还贷款本息时，银行有权依法处置抵押房产，以保障自身债权的实现。
在办理房产抵押时，需按照相关法律法规和银行要求，办理抵押登记等一系列手续，确保抵押行为合法有效。
二、拿房产证去抵押本人去吗
办理房产证抵押不一定需要本人亲自前往。具体情况分析如下：
若本人无法亲自办理，可以委托他人代为办理。委托人需出具经过公证的授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容，受托人凭借授权委托书、委托人及自身的有效身份证件、房产证以及抵押相关的其他材料，按照规定流程到相关部门办理抵押登记手续。
但在某些情况下，相关部门可能会要求本人到场。比如对抵押事项有疑问需要本人当面核实确认，或者当地的不动产登记管理规定明确要求本人必须到场签字确认等。
此外，金融机构作为抵押权人，也可能出于风险把控等因素，要求本人亲自参与部分环节。总之，是否需要本人前往办理房产证抵押，需结合当地具体规定以及抵押权人的要求来确定。
三、抵押房产证要本人吗
抵押房产证不一定需要本人亲自办理，但通常有较为严格的规定和程序。
若本人无法亲自办理房产证抵押手续，可通过合法的委托代理方式，由他人代为办理。委托人需出具经过公证的授权委托书，明确委托事项、权限及委托期限等内容，受托人凭此委托书及相关证件材料，在授权范围内办理抵押手续。
若由本人办理，一般需携带本人有效身份证件、房产证等相关材料，前往相关登记部门按程序办理抵押登记。登记部门会对材料进行审核，确保抵押行为符合法律法规及相关政策要求。
需要注意的是，不同地区的具体规定和操作流程可能存在差异。有些地方可能对委托代理有更细致的要求，或者对本人办理有特定的程序规范。在办理房产证抵押前，建议提前向当地不动产登记部门咨询清楚，准备好相应材料，以顺利完成抵押手续。
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来源：中国法院网-抵押房产证要本人吗，房产证做抵押需要房主本人去吗