一、贷款拿房子做抵押担保人有什么风险
用房子做抵押为贷款提供担保，存在多方面风险：
一是代偿风险。若借款人未能按时足额偿还贷款，作为抵押担保人，需承担代偿责任。即需用自己的资金代为偿还借款人的欠款，这可能给自身财务状况带来巨大压力，影响自身的资金安排和生活质量。
二是房产被处置风险。一旦需要代偿而又无力代偿时，债权人有权依法处置抵押的房产。即便房产是担保人重要的生活居住场所，也可能因法律程序而被拍卖、变卖等，从而导致担保人失去居住场所，需重新解决居住问题。
三是信用受损风险。若因代偿不及时或无法代偿，可能会影响担保人的个人信用记录。信用受损后，在后续的金融活动中，如申请贷款、信用卡等，可能会遭遇困难，金融机构可能会因信用问题而拒绝申请或提高审批门槛。
总之，在为他人贷款以房产作抵押担保时，务必充分评估风险，谨慎做出决定。
二、银行抵押贷款的房子可以做担保吗
银行抵押贷款的房子在一定条件下可以做担保，但存在限制。
一方面，从法律规定和实际操作来看，已经抵押给银行的房产，其剩余价值部分在符合相关规定和银行要求的前提下，可以再次设定抵押或作为其他债务的担保。这是因为抵押物的价值通常会高于所担保的债权金额，剩余价值仍有担保能力。例如，房产价值100万元，银行贷款抵押担保的债权为60万元，那么剩余的40万元价值部分理论上可用于再次担保。
另一方面，若要将已抵押房产再次用于担保，需要取得原抵押权人即银行的书面同意。因为银行对该房产享有优先受偿权，再次抵押可能会影响其权益。若未经银行同意擅自进行二次担保，可能导致相关担保行为无效，引发法律纠纷。
总之，银行抵押贷款的房子能否做担保需综合考虑房产剩余价值及银行态度等因素，应严格按照法律规定和银行要求办理相关手续。
三、房子抵押贷款做担保人有什么风险
为房子抵押贷款提供担保存在多方面风险：
其一，代偿风险。若借款人未能按时足额偿还贷款本息，作为担保人，需按照担保合同约定承担代偿责任。也就是说，要用自己的财产去偿还借款人的债务，可能会对自身的财产状况造成严重影响，比如导致自己的资金紧张，影响正常生活和经营。
其二，信用风险。一旦代偿发生，若未能及时向借款人追偿成功，可能会影响担保人自身的信用记录。信用受损后，在后续的金融活动中，如申请贷款、信用卡等，可能会面临更高的门槛，甚至被拒绝。
其三，法律诉讼风险。在代偿后，若与借款人在追偿问题上产生纠纷，可能需要通过法律途径解决。这不仅需要耗费大量的时间和精力，还可能需要承担一定的诉讼费用，且最终结果存在不确定性。
因此，在决定为房子抵押贷款作担保人时，务必充分评估借款人的信用状况和还款能力，谨慎作出决定。
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来源：中国法院网-房子抵押贷款做担保人有什么风险，用房产抵押贷款的担保人承担什么责任?