一、合同未到期退房房东不退押金合法吗
合同未到期退房房东不退押金是否合法，需视具体情况而定。
若租赁合同明确约定，在租赁期间提前退房押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，房东不退押金通常具有合同依据，可能是合法的。
然而，存在多种情形下房东不退押金不合法。比如，因房东原因导致房屋无法正常使用，租客不得不提前退房，如房屋存在严重质量问题影响居住安全等，此时房东应退还押金。又或者，虽合同未到期，但租客已与房东协商一致同意退房，房东也应退还押金。
此外，即使合同有提前退房不退押金的约定，但如房东扣除押金后，剩余押金不足以弥补租客因提前退房给房东造成的实际损失，房东也应将多余部分退还租客。
如果双方就押金退还问题产生争议，租客可先尝试与房东协商解决；协商不成的，可通过向相关部门投诉、申请调解或提起诉讼等法律途径维护自身合法权益。
二、如果房东提前解约应怎么赔偿
房东提前解约的赔偿需依据具体情况而定。
若租赁合同中有明确约定提前解约的违约责任条款，房东应按照该约定进行赔偿。比如约定了具体的违约金数额，房东就需支付相应金额；若约定按租金一定比例计算违约金，便依此比例赔付。
若合同没有约定违约责任条款，租客可要求房东赔偿因提前解约所遭受的实际损失。实际损失包括但不限于剩余租赁期内合理的租金差价（即重新租赁房屋可能增加的费用）、为租赁房屋所做的合理装修损失（按剩余租赁期限分摊的装修费用）、因搬家产生的合理费用等。
租客要注意收集和保留能证明自身损失的证据，如租金支付凭证、装修合同及费用发票、搬家费用票据等。双方可先就赔偿问题进行协商，协商不成的，租客有权向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求房东承担相应赔偿责任。
三、怎么起诉房东不退定金流程
起诉房东不退定金，一般按以下流程进行：
第一步，准备证据。收集能证明交付定金事实的证据，比如定金收据、转账记录、与房东关于定金的聊天记录、通话录音等，这些证据要清晰显示定金金额、交付目的、双方约定等关键信息。
第二步，撰写起诉状。起诉状应包含原被告基本信息，即你的姓名、住址、联系方式，房东的姓名、住址、联系方式；诉讼请求明确要求房东退还定金，并可主张一定利息损失；阐述事实与理由，详细说明交付定金的背景、双方约定的退还条件以及房东拒绝退还的情况。
第三步，确定管辖法院。根据民事诉讼法规定，通常向房屋所在地的基层人民法院起诉，因为不动产纠纷一般由不动产所在地法院管辖。
第四步，提交起诉材料。携带准备好的起诉状、证据材料，前往管辖法院立案窗口提交，按照法院要求填写立案登记表等相关文件。
第五步，等待法院受理。法院会对提交的材料进行审查，符合立案条件的，会予以受理并通知缴纳诉讼费；不符合的，会告知补充或修改材料。之后等待法院安排开庭审理，按传票通知的时间、地点准时参加庭审，在庭审中充分陈述自己的观点和证据，维护自身合法权益。
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来源：头条-怎么起诉房东不退定金流程，起诉房东不退押金模版