一、长沙购房定金能退吗
关于定金能够退还的常见情形，主要有以下几种：首先，假如咱们签订购房合同时对其中某些关键条款无法达成共识，导致您想要放弃购买房屋，那么开发商通常都会爽快地把定金还给您。当然了，如果开发商拒绝退还定金，那您完全可以向当地的住房和城乡建设委员会进行投诉。其次，如果开发商在销售房屋过程中未能提供齐全的“五证”信息，这实际上已经构成了违反法律法规的行为，基于这样的前提，您同样有权直接向开发商提出解除协议，并拿回您事先支付的定金。最后，假如在认购书或者购房合同中，已经明确约定了解除协议需要满足的各种条件以及具体的退还定金方式，并且这些条件与您目前面临的情况相符，那么您就可以根据相关规定，要求开发商退还您的定金。
二、购房定金下了能退吗
下面这几种情况能退订金：1.咱们买房签合同的时候，要是双方在有些条款上达不成一致意见，然后其中买房子的人想退房了，开发商一般都会痛快地把订金还给买家。但如果开发商死活不肯退，那你也别怕，直接去住建委投诉他们就是了。
2.开发商卖房子的时候，如果“五证”不全，那他自己就已经犯法了。这时候，买房子的人完全可以理直气壮地跟开发商说解除合约，拿回订金。
3.如果在认购书或者购房合同里，有关于退订金的条件已经事先约定好了，那么只要符合这些条款规定的情况，都能按照认购书或购房合同让开发商退你的订金。
三、购房定金能退一半吗
大家都知道，我们有时候会遇到交了定金之后又想退掉的情况。那么这时候我们应该怎么做？里我就来告诉你们几个能成功退掉定金的方法。首先，如果你和开发商在合同条款上出现了分歧，比如你不想买房了，那开发商通常都会直接把定金退还给你。但是如果他们不给，那么你就可以去当地的住房建设委员会进行投诉，保障自己的权益。其次，如果开发商在出售房屋的时候“五证”不全，这其实已经构成违规行为了。这个时候，你就可以毫不犹豫地通知他们你希望解除合约并取回定金。最后，如果在认购书或者购房合同里面存在关于退定金的规定，只要这些状况符合其中的条款，你就完全可以按照约定的内容要求开发商退还你的定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：临律-购房定金能退一半吗，购房定金可以退款吗