一、抵押的房子能过户吗
抵押的房子在某些情况下是可以过户的，但存在一定限制条件。
一是取得抵押权人同意。若抵押权人同意抵押房屋过户，那么在办理相关手续后，房屋可以正常过户。因为抵押权人对抵押财产享有优先受偿权，其同意意味着其权益得到保障或者有其他妥善安排。
二是提前清偿债务。抵押人可以通过提前清偿债务的方式，消灭抵押权。在债务清偿完毕后，抵押权随之解除，此时房屋可以正常办理过户手续。
不过，若未经抵押权人同意，擅自办理过户，这种行为可能会损害抵押权人的利益，根据相关法律规定，这种过户行为可能会被认定无效。例如，在房屋存在抵押的情况下，若买房人不知情购买了该房屋，后续可能会面临房屋被抵押权人处置的风险。所以，在涉及抵押房屋过户时，应当谨慎处理，确保符合法律规定和相关程序。
二、房子抵押给银行还能再抵押吗
房子抵押给银行后，在一定条件下是可以再抵押的，即进行二次抵押。
从法律规定来看，房产二次抵押需满足相应条件。其一，抵押人必须是房屋的合法所有权人，且具有完全民事行为能力，能对房产的再次抵押行为负责。其二，该房产需有可抵押的剩余价值，即房产的评估价值在扣除已向银行抵押的债务金额后，仍有足够的余额用于再次抵押。其三，第一次抵押的银行或其他抵押权人通常需书面同意二次抵押行为，因为二次抵押可能会影响其优先受偿权。
在实际操作中，办理二次抵押需经过法定程序。借款人需要向新的抵押权人提供房产的相关资料，包括房产证、第一次抵押合同等，新的抵押权人会对房产进行评估和审核，确认符合条件后，双方签订抵押合同，并依法办理抵押登记手续。未经登记，二次抵押不发生法律效力。
三、房产抵押贷款委托公证怎么办理
办理房产抵押贷款委托公证，可按以下步骤进行：
一是准备材料。委托人需准备身份证、户口簿等身份证明材料，房产证等房产相关证明材料，以及拟定好的授权委托书。授权委托书应明确写明委托事项、委托权限、委托期限等具体内容。
二是提出申请。委托人需亲自前往当地有管辖权的公证机构提出公证申请，填写公证申请表。在申请时，要如实向公证员说明办理委托公证的目的、用途等相关情况。
三是公证机构受理与审查。公证机构受理申请后，会对委托人提交的材料进行审查，核实委托人的身份、房产信息等真实性，确认委托行为是否是委托人真实意思表示。
四是缴纳公证费用。根据公证机构的收费标准，委托人需缴纳相应的公证费用。
五是领取公证书。公证机构经审查认为符合公证条件的，会在规定时间内出具公证书，委托人可按约定时间前往公证机构领取。
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来源：中国法院网-房产抵押贷款委托公证怎么办理，房产抵押委托书公证办理流程