一、房子抵押贷款叫人担保合法吗
那个想用自己的房子做抵押贷款的话，可以找个担保公司来帮帮忙哦。有时候我们在跟银行借钱的时候，发现银行很谨慎嘛，不会随便就把钱借给你，他会先看看你有没有人给你当保人，这个保人就是咱们说的担保公司或者是信誉度高的个人啦。担保公司会按照银行的要求，让你提供一些相关的材料，他们会仔细审查这些材料，然后把审查过关的材料交给银行，银行再复核一下，确认没问题了才会把钱借给你。当然啦，担保公司也不是白忙活，他们会收一定的服务费作为回报。所以说呢，如果你想用房子做抵押贷款，找个担保公司来帮忙还是挺靠谱的选择。
二、房产抵押贷款需要看夫妻征信么
普通人买房时，贷款通常要看夫妻双方的信用纪录。在婚姻持续期内，如利用共有房产作抵押贷款，此举往往视作夫妻共同债务。为了降低风险，银行等金融机构会审查夫妻双方的信用，以评估其还款能力及信誉度。如果有一方信用记录不佳，可能会影响贷款额度、利率，甚至导致申请失败。
然而，在特定情况下，例如能证实房产是一方所有，贷款主要用于个人事务而非家庭日常开销，可能只需考察单方面的信用记录。这取决于金融机构的具体法规和相关法律规定。
三、外地房产可做抵押担保吗
如果你有在外省市购买的房子，那么也是可以用来申请抵押贷款的哦。下面我来给你详细说说具体怎么操作吧：首先呢，得先确定好自己买的那个房子的所有权是明晰无争议的哈，这点非常重要。然后就是要去关注下各个贷款机构的那些有关政策和申请条件啦，做到心中有数。接下来就需要把一些必要的资料给备齐了，比如房产证啊之类的。最后嘛，就是把这些资料提交到相应的贷款机构那里，然后耐心地等候审核结果出来。不过呢，如果发现房屋的所有权存在争议或者被列入了禁止抵押的财产清单中，那就是不能申请抵押贷款的哦。所以遇到这种情况的话，我们就要赶紧想办法解决所有权问题或者去挑选其他可以用作抵押的财产咯。
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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来源：临律-外地房产可做抵押担保吗，外地房产可做抵押担保吗现在