一、已购公房可以抵押吗
若所购置的公共住房归属于债务方或第三者拥有合法处分权利的财产范畴，并且在法律、行政法规中并未明令禁止其设定抵押的情况下，此类住房确实具备设立抵押权的资格；若债务方或第三者对该类财产并不具备合法的处分权利，又或者此类财产被法律、行政法规明确禁止设定抵押，那么这种情况下，该类住房将无法设定抵押权。
尽管已购公房具备设立抵押权的可能性，但是并非所有的已购公房均可设立抵押权。
根据《建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条的相关规定，已成功获得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房的确具备上市出售的资格，但以下几种情形的已购公有住房和经济适用住房在此文件规定下，享有上市出售的权利将受到限制：
（1）以低于房改政策规定的价格购买且未能按照规定补足房价款的；
（2）住房面积超出了省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款进行超标准装修，且超标部分未能按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；
（3）位于户籍冻结区域，已经被列入拆迁公告范围内的；
（4）产权共有房屋，其他共同所有权人对此持有异议拒绝出售的；
（5）已设定抵押并且未经抵押权人书面同意进行转让的；
（6）该类住房在上市后可能会引发新的住房困难问题的；
（7）自行变更房屋使用性质的；
（8）法律、法规以及县级以上人民政府规定为其他不适宜出售的。
二、安置房可以用来抵押贷款吗没有房产证
在没有房地产权证的情形下，普通的拆迁安置房很难直接用于抵押贷款。
这是由于房地产权证是政府颁发，确认建筑物所有权的法定证书，没有该证书就无法明确划分房屋的所有权归属。
虽然按照正常程序，银行或者其他金融机构通常不会考虑接纳无房产证的房屋作抵押物，但在特殊条件下，比如已获得产权证、且负债人具备稳定的经济来源以及良好的个人信用纪录，那么在这种情况下，负债人仍有可能向相关机构申请抵押贷款。
三、私人借贷可以抵押房产做担保吗
在私人借贷活动中，一旦涉及到自然人、法人或其他组织的债务权益维护问题，借贷双方通常会采取提供担保措施的方式来确保债权的顺利实现。
在此种情形之下，所采用的担保形式可以是由第三方担当担保人，亦或是通过特定财物来充当担保品。
其中，最常被采纳的担保方式便是将房地产作为抵押物。
根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，对于依法以不动产设立抵押的行为，若私人之间达成借款协议并以房屋作为抵押物，且已签署抵押合同并完成抵押登记手续，则该抵押行为便具备了法律约束力。
《中华人民共和国民法典》
第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
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来源：中国法院网-私人借贷可以抵押房产做担保吗，私人借贷可以用房产证抵押吗