一、我国办理他项权证要准备的材料有什么
关于房屋他项权证的申请手续，所需提交的相关文件如下所示：首先需提供房产证；
必须附上申请人及其配偶的身份证明（包括身份证和户口簿）；再者，还需将所有共同拥有该物业权益的人士的户口簿一并提交；此外，申请人的婚姻状况证明、收入证明、子女出生证明等也是必不可少的材料；同时，原贷款合同以及最后一期的银行对账单也应一并呈交；最后，如有其他家庭财产证明，亦请一并提供。
二、我国办理他项权证要准备的材料有哪些
办理房屋他项权证所需材料包括：房产证、权利人和配偶的身份证，户口薄、所有共有财产权户口簿、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同和近期银行对账单及其他家庭财产证明等。
三、我国办理他项权证要的资料有什么
办他项权证需要以下东西：
1.房地产抵押申请表；
2.抵押人的身份证；
3.能证明你们是夫妻的（结婚证或户口簿）或者没结婚也行；
4.借款抵押合同；
5.房屋和土地的大房产证；
6.房产评估报告或抵押物价值协议书哈；
7.如果你找别人帮忙办的话，还得要他们的身份证和一份具有法律效应的授权委托书。
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。
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