温州市房管局电话，温州市房管局地址
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温州市房管局官网查询
自本月19日起，市区将实施不动产统一登记制度。昨日，市房屋登记中心提醒广大市民，不动产统一登记制度后，除房屋登记职能划转市国土资源局外，相关房屋交易和产权管理工作继续由市住房和城乡建设委员会负责。因此，市民在申请不动产登记时，别忘了要先到房屋登记中心办理房管交易手续。
据了解，自8月17日（周三）起，市住房和城乡建设委员会现所属的市房屋登记中心及其鹿城、龙湾、瓯海和市经济技术开发区分中心，开始受理房屋交易与产权管理相关业务，主要包括：房屋转让交易，房屋成交价格申报，房屋抵押备案，房屋买卖合同备案，政策性住房上市交易，房屋中介机构备案，房产测绘成果审核，房屋交易资金监管，二手房转让合同网签服务等。同时，继续提供个人住房信息和房屋档案查询服务。因实施不动产统一登记制度后，相关的业务办理程序也要发生相应变化，市房屋登记中心提请市民仔细看清以下业务办理环节：
相关业务办理流程
商品房交易
第一步：个人购买预售商品房应到温州市房地产市场信息网（www.wzfg.com）商品房网上销售管理系统查验公开销售房源状态；
第二步：与销售项目房开企业签订商品房买卖合同，并到住建部门办理商品房买卖合同备案；
第三步：到不动产登记部门办理预告登记；
第四步：房开项目竣工验收后到住建部门办理商品房转让交易手续后到税务部门缴纳相关税费；
第五步：到不动产登记部门办理不动产权证书。
存量房屋交易
第一步：市民购买存量房（二手房）可通过房产经纪机构成交或自行成交两种方式，若通过机构成交的可由房产经纪机构到温州市房地产市场信息网（www.wzfg.com）存量房网上交易系统签订房屋买卖合同并备案，若自行成交的可直接到住建部门房屋交易和产权管理服务窗口接受免费服务，签订网上房屋买卖合同并备案；
第二步：交易双方持网签房屋买卖合同和房地产权属证书等材料，到住建部门房屋交易和产权管理服务窗口申请办理房屋交易手续，申报成交价格；
第三步：缴纳交易规费，领取房屋交易告知书和房屋交易纳税联系单；
第四步：到不动产登记窗口办理不动产证书。
房屋抵押备案
第一步：抵押权人为商业银行等金融机构的可由抵押权人单方申请，抵押权人为自然人或其他法人的需双方申请；
第二步：提交房屋抵押合同办理房屋抵押监管手续；
第三步：领取房屋交易（抵押）告知书；
第四步：到不动产登记窗口办理不动产登记。
自行成交房屋买卖合同网签手续（免费服务）
第一步：交易双方向住建部门房屋交易和产权管理服务窗口申请；
第二步：住建部门审核房源，审核购房人资格，录入房屋买卖合同要素；
第三步：输出网签合同，当事人签章生效。（同时可办理资金监管手续）
政府房屋交易资金监管手续（免费服务）
第一步：交易双方签订房屋交易资金监管协议；
第二步：交易双方提供收款账户，房屋交易资金划入监管账户；
第三步：交易成功后，监管机构划转交易资金或解除监管。
温商全媒体记者 夏晓腊 通讯员 伊素敏
温州市房管局地址在哪里
2018-04-25 07:01 | 温州日报
4月24日上午，记者从市住建委获悉，温州市区2018年度高端人才购房补贴申报工作，将于4月25日至5月20日受理。
申请高端人才购房补贴的对象应在市区（含鹿城区、龙湾区、瓯海区、瓯江口产业集聚区、浙南产业集聚区，洞头区单列申报）工作（或创业），持有市区常住居民户口（外籍人才持永久居留证或浙江“红卡”），与用人单位签订全职正式聘用服务合同，个人及配偶未享受相关住房优惠政策，并于2018年1月1日前取得国家“千人计划”、“万人计划”入选者等六类人才称号或荣誉之一的（以发文时间为准）。
六类人才包括国家“千人计划”、“万人计划”入选者，“长江学者奖励计划”入选者，“新世纪百千万人才工程”国家级人选，国家杰出青年基金获得者；省特级专家，省“千人计划”入选者；科技、文化、教育、卫生等领域国家级、省级重要奖项获得者；市杰出人才与青年拔尖人才等；“中华技能大奖”、“钱江技能大奖”等高技能人才；在民营企业工作的正高级职称人才（领补后须在民营企业连续工作5年以上）。
根据流程，申报人向所在单位提出申请，并提交相关材料。申报单位应按照《温州市人民政府关于完善市区人才住房政策的实施意见》规定，及时对申请人进行资格初审，出具意见、加盖公章。并登陆温州市区人才住房政策享受资格申请系统（网址：http://122.228.31.166/Login.aspx），上传相关申报材料，完成网上填报。逾期申报系统将自动关闭，不予受理。
市住建委提醒，由于全市人才政策将于近期调整，原《温州市人民政府关于完善市区人才住房政策的实施意见》即将废止，符合申报条件的对象必须在规定时间内申报。同时，2018年度人才住房租赁补贴申报公告，拟于人才政策调整后发布。
相关政策文件、表格，可登陆温州市住房保障信息网首页左上角－“办事指南”-“人才住房政策”查询下载，网址为http://wzszjw.wenzhou.gov.cn/col/col1355603/index.html。
六类人才列表
（一） 国家“千人计划”、“万人计划”入选者，“长江学者奖励计划”入选者，“新世纪百千万人才工程”国家级人选，国家杰出青年基金获得者。
（二） 省特级专家，省“千人计划”入选者。
（三） 科技、文化、教育、卫生等领域国家级、省级重要奖项获得者。
科技类主要有：国家自然科学奖、技术发明奖、科学技术进步奖主要完成人（前3名），省级科学技术进步一等奖主要完成人（前3名）。
文化类主要有：全国中青年德艺双馨文艺工作者奖、茅盾文学奖、鲁迅文学奖、长江韬奋奖、全国精神文明建设“五个一工程”奖单项奖、中国文化艺术政府奖（子项2个：文华奖、群星奖）、中国广播影视大奖（子项3个：中国电影“华表奖”，中国电视剧“飞天奖”，中国广播电视节目奖）以及其他经市文化人才评审小组认定的文化艺术、文化遗产保护、新闻传媒、文学创作和理论研究等领域的国家级或国际最高奖项，以上奖项属个人的由获奖人享受购房补贴政策，属团体或作品的由起主要作用的1名负责人享受购房补贴政策；省宣传文化系统“五个一批”人才。
教育类主要有：国家级教学成果奖主要完成人（前3名），浙江省特级教师。
卫生类主要有：卫生部有突出贡献的中青年专家，国家级名中医，浙江省卫生领军人才。
（四） 市杰出人才与青年拔尖人才（原市突出贡献科技人才和专业技术拔尖人才），市“551人才工程”第一层次培养人选（含省“151人才工程”第一、二层次培养人选），市“580海外精英引进计划”入选者，市级以上重点创新团队带头人。
（五） “中华技能大奖”、“钱江技能大奖”、浙江省“首席技师”获得者等高技能人才。
（六） 在民营企业工作的正高级职称人才（领补后须在民营企业连续工作5年以上）。相当于上述层次的优秀人才。
联系方式
市本级： 市人才办（温州市行政中心主楼1048室，电话：88969064、88961587）；市住房保障管理中心（府东路561号住建委大楼613室，联系电话：89987291、89987298）。
鹿城区： 人才办(广场路188号鹿城区行政中心5号楼101室，电话：88030939)；温州市鹿城区房产管理中心房产二科(环城东路绿景大厦三楼，电话： 88168006)。
龙湾区： 人才办(永宁西路506号龙湾区行政中心大楼1527室，电话：88019730)；温州市房产管理局龙湾分局(机场大道1659号房管大楼303室，电话：86359698)。
瓯海区(生态园区)： 人才办(洲洋路6号瓯海区行政中心1号楼1606室，电话：88538082)；瓯海区住建局((瓯海区行政中心11号楼1017室，电话：88529670)。
瓯江口产业集聚区： 组织部宣传部(灵昆街道东首瓯江口产业集聚区管委会便民服务中心416室，电话：55875121)；规划建设局(瓯江口新区便民服务中心529室，电话：55875158)。
浙南产业集聚区(温州经济技术开发区)： 组织宣传部(明珠路850号经开区管委会5号楼5305室，电话：86529015)；住建局(明珠路850号经开区管委会1号楼1341室，电话：86996613)。
（原标题《赶紧了！温州市区高端人才购房补贴今起申报 25日起受理》，编辑 王艳琼）
温州市房管局网站官网首页
2018-04-25 07:01 | 温州日报
4月24日上午，记者从市住建委获悉，温州市区2018年度高端人才购房补贴申报工作，将于4月25日至5月20日受理。
申请高端人才购房补贴的对象应在市区（含鹿城区、龙湾区、瓯海区、瓯江口产业集聚区、浙南产业集聚区，洞头区单列申报）工作（或创业），持有市区常住居民户口（外籍人才持永久居留证或浙江“红卡”），与用人单位签订全职正式聘用服务合同，个人及配偶未享受相关住房优惠政策，并于2018年1月1日前取得国家“千人计划”、“万人计划”入选者等六类人才称号或荣誉之一的（以发文时间为准）。
六类人才包括国家“千人计划”、“万人计划”入选者，“长江学者奖励计划”入选者，“新世纪百千万人才工程”国家级人选，国家杰出青年基金获得者；省特级专家，省“千人计划”入选者；科技、文化、教育、卫生等领域国家级、省级重要奖项获得者；市杰出人才与青年拔尖人才等；“中华技能大奖”、“钱江技能大奖”等高技能人才；在民营企业工作的正高级职称人才（领补后须在民营企业连续工作5年以上）。
根据流程，申报人向所在单位提出申请，并提交相关材料。申报单位应按照《温州市人民政府关于完善市区人才住房政策的实施意见》规定，及时对申请人进行资格初审，出具意见、加盖公章。并登陆温州市区人才住房政策享受资格申请系统（网址：http://122.228.31.166/Login.aspx），上传相关申报材料，完成网上填报。逾期申报系统将自动关闭，不予受理。
市住建委提醒，由于全市人才政策将于近期调整，原《温州市人民政府关于完善市区人才住房政策的实施意见》即将废止，符合申报条件的对象必须在规定时间内申报。同时，2018年度人才住房租赁补贴申报公告，拟于人才政策调整后发布。
相关政策文件、表格，可登陆温州市住房保障信息网首页左上角－“办事指南”-“人才住房政策”查询下载，网址为http://wzszjw.wenzhou.gov.cn/col/col1355603/index.html。
六类人才列表
（一） 国家“千人计划”、“万人计划”入选者，“长江学者奖励计划”入选者，“新世纪百千万人才工程”国家级人选，国家杰出青年基金获得者。
（二） 省特级专家，省“千人计划”入选者。
（三） 科技、文化、教育、卫生等领域国家级、省级重要奖项获得者。
科技类主要有：国家自然科学奖、技术发明奖、科学技术进步奖主要完成人（前3名），省级科学技术进步一等奖主要完成人（前3名）。
文化类主要有：全国中青年德艺双馨文艺工作者奖、茅盾文学奖、鲁迅文学奖、长江韬奋奖、全国精神文明建设“五个一工程”奖单项奖、中国文化艺术政府奖（子项2个：文华奖、群星奖）、中国广播影视大奖（子项3个：中国电影“华表奖”，中国电视剧“飞天奖”，中国广播电视节目奖）以及其他经市文化人才评审小组认定的文化艺术、文化遗产保护、新闻传媒、文学创作和理论研究等领域的国家级或国际最高奖项，以上奖项属个人的由获奖人享受购房补贴政策，属团体或作品的由起主要作用的1名负责人享受购房补贴政策；省宣传文化系统“五个一批”人才。
教育类主要有：国家级教学成果奖主要完成人（前3名），浙江省特级教师。
卫生类主要有：卫生部有突出贡献的中青年专家，国家级名中医，浙江省卫生领军人才。
（四） 市杰出人才与青年拔尖人才（原市突出贡献科技人才和专业技术拔尖人才），市“551人才工程”第一层次培养人选（含省“151人才工程”第一、二层次培养人选），市“580海外精英引进计划”入选者，市级以上重点创新团队带头人。
（五） “中华技能大奖”、“钱江技能大奖”、浙江省“首席技师”获得者等高技能人才。
（六） 在民营企业工作的正高级职称人才（领补后须在民营企业连续工作5年以上）。相当于上述层次的优秀人才。
联系方式
市本级： 市人才办（温州市行政中心主楼1048室，电话：88969064、88961587）；市住房保障管理中心（府东路561号住建委大楼613室，联系电话：89987291、89987298）。
鹿城区： 人才办(广场路188号鹿城区行政中心5号楼101室，电话：88030939)；温州市鹿城区房产管理中心房产二科(环城东路绿景大厦三楼，电话： 88168006)。
龙湾区： 人才办(永宁西路506号龙湾区行政中心大楼1527室，电话：88019730)；温州市房产管理局龙湾分局(机场大道1659号房管大楼303室，电话：86359698)。
瓯海区(生态园区)： 人才办(洲洋路6号瓯海区行政中心1号楼1606室，电话：88538082)；瓯海区住建局((瓯海区行政中心11号楼1017室，电话：88529670)。
瓯江口产业集聚区： 组织部宣传部(灵昆街道东首瓯江口产业集聚区管委会便民服务中心416室，电话：55875121)；规划建设局(瓯江口新区便民服务中心529室，电话：55875158)。
浙南产业集聚区(温州经济技术开发区)： 组织宣传部(明珠路850号经开区管委会5号楼5305室，电话：86529015)；住建局(明珠路850号经开区管委会1号楼1341室，电话：86996613)。
（原标题《赶紧了！温州市区高端人才购房补贴今起申报 25日起受理》，编辑 王艳琼）
温州市房管局领导班子
1温州楼市近几年浑浑噩噩，本以为到2025年能稍微清醒，但没想到新的噩耗居然来的这么快。
日前，据温州房管局显示，位于龙湾瑶溪板块的【龙光·玖誉湾】项目惊现天量退房，共计有超150套人才房源被打上-统一销售-的标签，是近段时间温州市区退房规模最大的项目。
图源温州房管局有意思的是，龙光·玖誉湾此次退购的房源颇具规律，-退一层、留一层-的形式显然不同于正常退房，这年头，不光开发商说卖得好不能信，就连房管局经过备案的数据也不能信。
无论如何，不管是-狼狈为奸-的自导自演，还是有其他特殊原因，温州任何一个板块出现商品房楼盘大面积退房，都是一个极为悲观的信号，毕竟退房之后，绝大部分统一销售的房源售价都会大幅下调，对于现有市场形成的冲击将非常猛烈。
据了解，龙光·玖誉湾曾在去年7月就发布过降价公示，当时共计24套房源以5.5折左右的优惠甩卖，毛坯单价直接拉到1万-㎡上下，甚至最便宜的一套仅约9000元-㎡出头，而本次堪称天量的退购房源，未来又将对市场造成怎样的影响？图源温州房管局2其实在本轮的楼市下行中，龙湾的市场行情在温州三区中几乎可以说是垫底的存在，包括新盘降价、二手房跌价幅度，相比其他区域都是极为明显。
即使是被誉为龙湾顶级豪宅的【翠湖里】，房价底线也是一降再降，甚至在今年1月，翠湖里一套建面约138m²的法拍房以296万元成交，如果减去开发商最低装标4000元-㎡，成交毛坯单价仅约1.74万元-㎡，相比开盘价暴跌180多万元。
而在近日，翠湖里又一套法拍房挂牌，该房源起拍价241万，建筑面积139.04平方米，起拍单价仅约1.7万-㎡ ，要是不算4000元-㎡的装标，毛坯起拍单价仅约1.3万-㎡左右。
图源阿里法拍作为龙湾头部板块的顶尖豪宅项目，如今都已经落到这步田地，可想而知其他板块会是怎样的凄惨，尤其是龙光·玖誉湾所在的瑶溪板块，在出现商品房项目天量退房的情况下，未来市场或许将更加悲观。
参考近几年温州新盘价格走势，对于任何新开楼盘而言，-前期不买、后期再看-都是最为理智的购房策略。
为什么这么说？房价的支撑一定是以市场为基础，在大环境萎靡的情况下，绝大部分项目自首开以来，后续加推的价格都是越卖越低，并且开发商的降价策略几乎没有-一步到位-的，往往都-小幅度、多阶梯式-降价。
尤其对于刚需盘而言，每加推一期，后面的售价就可能比之前便宜几万到十几万，而随着开盘期数越多，降价幅度累积到最后，甚至会出现购买条件相似的房源，前期入坑的业主，会比后面买的业主多花费上百万的购房成本！温州近期新盘降价消息更何况，市场的低迷还会迫使许多急卖的二手房东大幅降价，再加上法拍房市场不时有超低价房源成交等诸多因素，都会倒逼新房不断降价，这也让温州楼市绝大部分新盘都无法逃脱这种-降价逆循环-。
因此，现在想买首开新盘的购房者，如果不想房子还没交付就血亏5-6折，完全可以等项目多开几期后再做决定，这样房源的选择性还很大，出现巨亏的可能性也更小。
本文到此结束，希望本文温州市房管局电话，温州市房管局地址对您有所帮助，欢迎收藏本网站。