一、小产权的房到期后怎么办
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。严格来讲，小产权房不存在所谓“到期”的说法。
若指的是小产权房所涉土地承包、租赁等期限届满的情况，分以下情形处理：
一是土地承包期限届满。如果是农村集体土地承包用于建房，承包期到后，由发包方决定是否继续发包，若继续发包，同等条件下原承包人有优先承包权；若不再发包，房屋可能涉及拆除等后续处理。
二是土地租赁期限届满。出租方有权收回土地，承租方应按约定拆除地上房屋等设施，恢复土地原状；若双方协商一致，也可续签租赁合同，继续使用土地及房屋。
需要注意的是，小产权房交易存在诸多风险，购买者权益难以得到充分保障。
二、产权到期后房子塌了怎么办理
当产权到期后房子塌了，可按以下情况处理：
其一，关于产权到期。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
其二，房子塌了的情况。如果在质保期内倒塌，可追究开发商的责任，要求其承担赔偿等相关责任。若因自然灾害等不可抗力因素导致倒塌，一般属于不可抗力事件，但政府等相关部门可能会有相应的救助、安置等措施。若因其他第三方原因，比如相邻建筑施工影响等导致倒塌，可向责任方主张赔偿损失，包括房屋重建费用等合理损失。
总之，要根据具体情况确定责任主体，并通过协商、诉讼等合法途径维护自身权益。
三、70年产权到期后房子怎么办理
根据相关法律规定，70年产权到期后房子的办理情况如下：
一是自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着不需要业主主动去申请，土地使用权会自动延续，保障了业主对房屋的长期使用权益。
二是费用缴纳。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。目前，具体的缴费标准尚未明确规定。但从现有政策导向来看，会综合考虑多种因素，合理确定续期费用，避免给业主造成不合理负担。
三是房屋产权归属不变。房屋所有权是永久的，70年产权是指土地使用权。产权到期后，只要房屋还在，业主仍拥有房屋的所有权，只是需要依法依规办理土地使用权续期相关事宜。
总之，70年产权到期后，业主无需过度担忧，相关部门会依据法律法规和政策，妥善处理土地使用权续期问题，保障业主的合法权益。
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