一、安置房办房产证算首套房
这事儿得看具体情况，得做细致的调研和准确的分析才行。
一般来说，拆迁后能得到的房子主要有两类：一种是持有权证的房子，另一种就是没有相关证件的，比如说在农村自建房拆迁时给出的安置房，这种房子大部分都没正规的房本儿。
要是这个房子的主人手里拿着那个实在的房产证，那就算他把这个房子当成第一次买的也没问题；不过，如果他又买了别的房子，那这次买的可就算是第二套了。
二、安置房房产证是物业办还是社区办
通常情况下，安置房房产证的办理事宜并非由物业或者社区直接承担责任，而是应该依照法定职责交由房地产行政主管部门或者不动产登记机构依据相关法律规定予以处理。
在此过程中，物业及社区有可能为业主提供必要的协助以及相关信息，然而他们并无权自行颁发房产证。
房产证作为房屋所有权的法律证明文件，其办理必须严格遵守国家制定的相关法律法规以及严谨的程序要求，以确保产权的真实性与合法性得到充分保障。
对于想要办理安置房房产证的业主来说，应当首先向当地的房地产行政主管部门或者不动产登记机构详细了解具体的办理流程以及所需要准备的各项资料。
三、安置房可以买卖房产证怎么办理
在拆迁过程中，被拆迁户所得到的安置房子是有房产证滴。
因为这种安置类房产其实是依据咱们国家的相关政策，对受拆迁影响的人们所做出的补偿。
因此只要是按照规定的流程，由具备相关资质和取得了拆迁许可证的开发商来兴建的这类房子，未来被安置的住户们就都有可能拿到房屋的所有权证书。
当然这个步骤相对来说可能需要更多的等待时间才能够顺利实现。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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来源：中国法院网-安置房可以买卖房产证怎么办理，安置房可以售卖吗