近日很多养殖场被政府或者村委会通知关停，拆除，而没有告知能拿到何种补偿，那么养殖场禁养或拆除，怎么才能拿到合理补偿呢？上海申云律师事务所律师结合大量实践经验和专业拆迁知识，总结了以下几个方面：
一、养殖场关停，有哪些法律依据？
1．按照土地管理法，可能涉嫌违法用地或违法占地的问题，可能用了基础农田等；
2．按城乡规划法，建造的养殖场可能是违章建筑。
3．按国家的环境保护法、大气污染防治法、水污染防治法或者是畜牧养殖污染防治条例，养殖场可能涉嫌污染环境，违法排污等。
二、整治养殖场的常见手段有哪些？
1．以非法占地为名责令限期拆除养殖场。《中华人民共和国畜牧法》规定：基本农田以外的土地符合规划、有条件的可以用于养殖场的建设和经营。畜禽养殖用地按农用地管理，无需向规划部门颁发建设用地规划许可证，拆迁方无权责令限期拆除。但是在实践中，相关行政机关经常对划为禁养区避而不谈，采用非法占地等迂回的办法逼迫养殖户拆除。
2．以违建之名拆除养殖场。拆迁方会以养殖场未办有建设工程施工许可证为由，送达《限期拆除通知书》，责令其自行拆除，逾期将强制拆除。《中华人民共和国畜牧法》及其《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》规定：“畜禽养殖用地，实行分类管理，畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，无需办理建设工程施工许可证”。因此，以违建之名只是不给或者少给拆迁补偿的一个“幌子”。
3．以环保为名关停养殖场。“以环保为名行禁养之实”，这是拆迁方的惯用手段，以污染环境、未经过环评、相关污染防治设施未经过验收等为由去禁止该养殖场的发展，但以环保之名也要依法进行，并且，《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》规定：“任何单位和个人不得因为环境整治，经济开发等理由限制或禁止畜禽养殖业的发展”。以环保为名，这些“政策性”的理由，看似合理合法，实则为降低整治禁养区成本的有效工具。
三、怎么拿到合理补偿？
养殖场拆迁有两种补偿方式：按照征地拆迁补偿的标准进行补偿，或者按照民事损害的赔偿方式赔偿。那么怎么才能拿到补偿呢？
1．坚定维权信念，不向违法拆迁妥协。养殖场拆迁过程中，强拆、偷拆、不给奖励、降低补偿价格等各种风言风语四起，如果不能坚定信念维权到底，很难达到满意的维权效果。
2．相信法律，运用法律。法律是保护自己的合法利益的重要途径。委托专业律师介入是维权的最好策略。
上海申云律师事务所律师具有多年拆迁维权经验，总结了一套时间短、效率高、能快速提高补偿的维权方法。通过诉讼及谈判，给拆迁人施加压力，为被拆迁人争得与拆迁人同等的谈判地位，为您争取合理的拆迁补偿。如需帮助欢迎来电咨询或者直接来所里咨询专业律师。
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