一、无效合同出现争议怎么办
当无效合同出现争议时,可按以下方式处理:
首先,确定合同无效。依据《中华人民共和国民法典》规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为等情形下签订的合同无效。可以自行判断,也可通过向法院或仲裁机构请求确认。
其次,返还财产。合同被确认无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
再者,协商解决。双方可就合同无效后的财产返还、损失赔偿等争议进行协商,达成一致的解决方案。
最后,提起诉讼或仲裁。若协商不成,当事人可根据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议申请仲裁,也可向有管辖权的法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行审理和判决。
二、无合同能认定合同无效吗
没有合同,不存在认定合同无效的情况。合同无效是对已经成立的合同进行效力评判。合同成立需双方就主要条款达成合意,一般以书面或口头形式体现。
认定合同无效的前提是存在有效的合同载体,比如书面合同、电子合同、事实合同关系等。只有存在合同,才会依据法律规定判断其是否无效。《民法典》规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效;违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外;违背公序良俗的民事法律行为无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
如果没有合同,就缺乏评判效力的对象,自然无法进行合同无效的认定。
三、定金合同怎么能判无效呢
定金合同判定无效主要有以下几种情形:
第一,主合同无效。定金合同是从合同,依附于主合同。若主合同因违反法律法规强制性规定、损害国家或社会公共利益等原因被认定无效,定金合同也随之无效。例如,主合同是买卖毒品的非法交易,该主合同无效,基于此的定金合同自然无效。
第二,主体不合格。无民事行为能力人订立的定金合同无效。因为无民事行为能力人不具备独立实施民事法律行为的能力,其订立的合同不具有法律效力。
第三,意思表示不真实。一方以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立定金合同,且损害国家利益的,合同无效。比如,卖方故意隐瞒商品重大瑕疵骗取买方交付定金。
第四,内容违法。定金合同约定的内容违反法律法规强制性规定,合同无效。如定金数额超过主合同标的额的百分之二十,超过部分无效。
第五,形式不合法。法律规定定金合同应当采用书面形式,如果未采用书面形式,且一方否认有定金约定,又无其他证据证明的,定金合同可能被认定无效。
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