私自卖集体土地什么罪,非法出售土地使用权罪

拆迁安置 编辑:方仪

一、私自卖集体土地什么罪

私自售卖集体土地可能涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪。

根据相关法律规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为构成此罪。情节严重一般指非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;违法所得数额在五十万元以上的等多种情形。

集体土地的所有权归集体所有,未经法定程序,私自出售属于严重违反土地管理秩序的行为。一旦被认定构成犯罪,将面临相应刑事处罚,包括有期徒刑、拘役,并处罚金等。具体量刑会根据案件情节的严重程度来确定。 所以,任何试图私自买卖集体土地的行为都存在巨大法律风险,切勿触犯法律红线。

二、非法出售土地使用权罪

非法出售土地使用权罪,是指以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。

认定此罪,关键在于行为人主观上须有牟利目的,客观上实施了违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权的行为。情节严重一般包含非法转让、倒卖基本农田五亩以上等多种情形。

触犯该罪,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

在司法实践中,对于非法出售土地使用权行为的认定和处罚,需严格依据相关法律法规和证据进行准确判断,以维护土地管理秩序和法律公正。

三、非法征收土地定什么罪

非法征收土地可能涉嫌非法批准征收、征用、占用土地罪。

根据相关法律规定,国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征收、征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重的,构成此罪。

这里的情节严重包括多种情形,比如非法批准征收、征用、占用基本农田十亩以上的;非法批准征收、征用、占用基本农田以外的耕地三十亩以上的;非法批准征收、征用、占用其他土地五十亩以上的;虽未达到上述数量标准,但造成有关单位、个人直接经济损失三十万元以上等。

犯此罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。

需要注意的是,在判断是否构成该罪以及具体的定罪量刑时,要综合全案证据、情节等因素准确认定,由司法机关依据法律规定作出公正裁决。

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