一、划拨土地使用权是否可以作价入股
划拨土地使用权在一定条件下可以作价入股。
1. 划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
2. 一般情况下，划拨土地使用权不得转让、出租、抵押，但在符合法定条件时，可以依法进行作价入股等处置。
3. 经有批准权的人民政府批准，划拨土地使用权可以连同其地上建筑物、其他附着物所有权一并转让、出租、抵押。以划拨土地使用权作价入股的，需履行法定的审批程序，且作价入股的价格应合理评估，不得损害国家利益和其他权利人的合法权益。
总之，划拨土地使用权可以作价入股，但需遵循相关法律法规和审批程序。
二、土地纠纷找哪个部门解决需要什么文件
土地纠纷一般可找乡镇人民政府或县级以上人民政府国土资源行政主管部门解决。
若找乡镇人民政府，需准备相关土地权属证明材料，如土地承包经营权证、宅基地使用证等，以证明自己对土地的合法权益。同时，要详细陈述纠纷的事实经过，包括纠纷发生的时间、地点、涉及的土地范围等。
若找县级以上人民政府国土资源行政主管部门，除上述材料外，还可能需要提供相关的合同、协议等文件。在反映纠纷时，要保持冷静，客观陈述事实，避免情绪化表达。
总之，解决土地纠纷需要准备充分的证据材料，明确阐述纠纷事实，通过合法途径向相关部门反映，以维护自身的合法权益。
三、所有商品房土地使用年限到期了拆掉会赔偿吗
一般情况下，商品房土地使用年限到期后，房屋并不会被直接拆掉并赔偿。
根据相关规定，土地使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
如果因公共利益等原因需要收回土地并拆除房屋，通常会依法给予相应的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。但具体的补偿标准和方式会根据当地的法律法规和政策来确定。
总之，土地使用年限到期后是否会拆掉并赔偿，需要根据具体情况进行判断，不能一概而论。
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