一、工程承包给别人需要签怎样的合同
工程承包给他人，一般需签订建设工程承包合同，通常包含以下要点：
1.双方信息：明确发包人与承包人的基本信息，包括名称、地址、联系方式等，确保主体准确无误。
2.工程概况：详细描述工程名称、地点、内容、规模等基本情况，界定工程范围。
3.工程期限：约定开工日期、竣工日期以及总工期，明确工程进度要求。
4.质量标准：规定工程应达到的质量验收标准，以及验收的程序和方法。
5.价款及支付：确定工程总价款，以及支付方式、时间节点等，保障双方的经济权益。
6.双方权利义务：发包人负责提供必要条件等，承包人负责按要求施工、保证质量等。
7.安全责任：划分双方在工程施工过程中的安全责任，确保施工安全。
8.违约责任：明确双方违约情形及对应的责任承担方式，约束双方行为。
9.争议解决：约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼，并确定具体的仲裁机构或管辖法院。
合同应确保条款清晰、明确、合法，保障双方合法权益，避免后续纠纷。
二、店铺承包给别人后自己还要负责吗
店铺承包给他人后，原店主是否需承担责任，要依据具体情况判定。
若承包合同有明确约定，双方应依约履行。在约定范围内，承包人独立承担相应责任，原店主无需负责；但超出约定范围，原店主可能仍需担责。
从法律角度，对于店铺经营中产生的债务，若承包经营未改变店铺的主体性质，原店主作为店铺登记的经营主体，可能对外需承担责任。不过在内部，原店主可依承包合同向承包人追偿。
在税务方面，即使店铺承包，原店主作为登记纳税人，也有一定的税务监管和申报义务，否则可能面临税务部门处罚。
对于店铺经营中产生的侵权责任，如产品质量侵权、人身损害侵权等，若原店主对侵权行为的发生有过错，也需承担相应法律责任。总之，原店主在店铺承包后并非绝对免责，要根据实际情况及法律规定判断责任承担问题。
三、工程承包方的履约保证金如何退还
工程承包方履约保证金的退还，需依据具体情形与合同约定进行。
若承包方全面履行合同义务，且无违约行为，在工程竣工验收合格后，按照合同规定的时间节点，发包方通常应无息退还履约保证金。比如，合同明确竣工结算完成后10个工作日内退还，发包方就应在此期限内办理退款手续。
倘若合同履行过程中出现部分违约情况，但不影响整体工程完成，且承包方已采取措施弥补损失，经发包方认可，也可在一定条件下退还履约保证金。例如，对局部质量问题及时整改并验收合格，发包方可能会扣除相应违约金额后退还剩余保证金。
另外，若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行或提前终止，承包方无过错的，发包方也应退还履约保证金。
总之，履约保证金的退还需遵循合同约定，并结合实际履行情况确定。若双方就退还事宜产生争议，可通过协商、调解解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等法律途径维护自身权益。
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来源：头条-工程承包方的履约保证金如何退还，工程类履约保证金返还