拆迁款属于什么纠纷,拆迁是行政征收吗还是房产

拆迁安置 编辑:苗君杰

一、拆迁款属于什么纠纷

拆迁款纠纷主要包括以下几类。

1. 补偿款分配纠纷,比如家庭成员之间对拆迁款如何分配存在争议,一方认为自己应得较多份额,而另一方则有不同看法,这往往涉及到家庭内部的财产分配原则和亲情因素的博弈。

2. 补偿标准争议,可能是拆迁方依据的补偿标准过低,被拆迁方认为其权益受到损害,要求按照更高的标准进行补偿;或者是拆迁方与被拆迁方对补偿标准的适用范围、计算方式等存在分歧。

3. 拆迁协议纠纷,若拆迁过程中签订的协议存在条款不明确、不公平或者一方存在欺诈、胁迫等情形,都可能引发纠纷,双方在协议的履行、变更或解除等问题上产生分歧。

二、拆迁是行政征收吗还是房产

拆迁主要涉及行政征收。行政征收是指行政机关为了公共利益的需要,依照法律规定强制取得公民、法人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。

在拆迁过程中,政府通常是基于公共利益的考量,依法对特定区域的房屋等不动产进行征收。政府会依据相关法律法规制定征收补偿方案,对被拆迁人进行合理补偿,包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。

然而,如果拆迁行为存在违法违规情况,比如未依法进行征收程序、补偿不合理等,就可能引发争议和法律问题。此时,被拆迁人可以通过法律途径维护自己的合法权益,要求政府依法进行征收并获得合理补偿。

总之,一般情况下拆迁属于行政征收行为,但要确保整个过程合法合规,以保障被拆迁人的合法权益。

三、拆迁强拆犯法吗判几年

拆迁强拆在多数情况下是犯法的。

强拆行为如果违反法定程序,如未依法作出征收决定、未给予合理补偿等,就构成违法强拆。一般来说,违法强拆可能会面临民事赔偿责任,被拆迁人有权要求恢复原状、赔偿损失等。

在刑事方面,如果强拆行为情节严重,如暴力抗拒拆迁导致人员伤亡等,可能构成故意毁坏财物罪、故意伤害罪等,根据具体情节,可能处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。

但具体的判刑情况需根据案件的实际情况,包括强拆的手段、造成的后果等因素,由司法机关依法进行判断和裁定。

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