一、借款人欺骗担保人担保合同有效吗
借款人欺骗担保人而签订的担保合同，其效力需根据具体情况判断。
一般来说，如果担保人是在被欺骗的情况下违背真实意愿签订担保合同，且这种欺骗行为达到了足以影响担保人作出担保决定的程度，那么该担保合同可能被认定为无效。例如，借款人故意隐瞒重要事实，如自身严重的财务状况问题等，导致担保人误以为借款人有足够的还款能力而作出担保。
然而，如果担保人在签订担保合同时应当具备一定的注意义务，而其未能尽到该义务，即使存在被欺骗的情况，也可能不能认定担保合同无效。比如，担保人在签订合同前应当对借款人的基本情况进行必要的了解，但却疏忽大意未做调查，之后以被欺骗为由主张合同无效可能不会得到支持。
总之，不能简单地一概而论说借款人欺骗担保人时担保合同就一定有效或无效，而要综合考虑各种因素来确定合同的效力。
二、房贷买房抵押后多久放款
房贷买房抵押后放款时间通常在抵押手续完成后的 15 到 30 个工作日左右。具体时间会因银行的审批流程、贷款额度、市场情况等因素而有所差异。一般来说，大型银行的审批流程相对较为复杂，放款时间可能会稍长一些；而一些小型银行或金融机构可能会更快一些。此外，如果贷款申请资料不齐全或存在问题，也会导致放款时间延长。在办理房贷过程中，购房者应与银行保持密切沟通，及时了解审批进度和放款情况。同时，要确保自己的信用记录良好，以提高贷款审批的通过率和放款速度。
三、银行担保人签字几年失效了吗
银行担保人签字的效力期限并非简单以年为单位来确定。一般来说，只要主债务关系存在，担保人的担保责任就不会失效。
如果主债务合同有明确的履行期限，在该期限届满后，债权人在合理期限内未主张权利的，担保人的责任可能会因诉讼时效届满而不再承担保证责任，但具体的合理期限需根据法律规定和案件具体情况来判断。
若主债务合同未约定履行期限，债权人有权随时要求债务人履行债务，此时担保人的担保责任也一直存续，直至主债务得到清偿。
总之，不能一概而论地说银行担保人签字几年后就失效，而是要依据主债务合同的具体情况以及相关法律规定来确定担保人的责任是否仍在有效期间内。
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来源：头条-银行担保人签字几年失效了吗，银行担保人签字之后多久放款