一、集体土地房屋能买卖受法律保护吗
集体土地房屋买卖的法律效力需根据具体情况判定。
一般而言，同一集体经济组织成员之间的房屋买卖，在符合一定条件时受法律保护。这些条件包括买卖双方均为本集体经济组织成员，且房屋买卖经过集体经济组织同意，同时该房屋有合法的产权证明等。此类交易遵循自愿、公平原则，且不违反法律法规强制性规定的，合同通常有效，双方权益受法律保护。
然而，若将集体土地房屋卖给本集体经济组织以外的人员，通常不受法律保护。因为集体土地的性质决定了其具有特定的使用范围和对象，主要是为满足本集体经济组织成员的居住等生活需求。非本集体经济组织成员购买集体土地房屋，会涉及到土地所有权和使用权流转等复杂问题，违反相关法律规定，此类买卖合同往往会被认定无效，当事人权益难以获得法律有效保障。
总之，集体土地房屋买卖的法律保护情况因交易主体等因素而异。
二、集体土地房屋能买卖吗
集体土地房屋的买卖需分情况看待：
一是在同一集体经济组织内部成员之间的买卖。这种情况下，买卖通常是被允许的。因为同一集体经济组织成员对集体土地享有一定的权益，其房屋买卖符合相关规定，能保障交易的合法性和稳定性，也不会对集体土地的管理和使用造成实质性影响。
二是集体经济组织成员与非集体经济组织成员之间的买卖。一般来说，这种买卖是不被法律所允许的。集体土地是本集体经济组织成员集体所有，非本集体经济组织成员不具备相应的资格，购买此类房屋可能会导致集体土地权益受损，也可能引发一系列土地管理和使用方面的问题。
三是涉及到农村宅基地上房屋的买卖，还需遵循“一户一宅”等相关政策。若购买方已有宅基地，再购买集体土地房屋可能就不符合规定。
总之，集体土地房屋买卖不能一概而论，要依据具体情况判断其合法性。
三、集体土地房屋确权证可以买卖吗
集体土地房屋确权证所对应的房屋，买卖存在一定限制条件。
从法律规定来看，集体土地上房屋一般只能在本集体经济组织成员之间进行买卖。这是因为集体土地的性质决定其主要保障本集体经济组织成员的居住权益。非本集体经济组织成员购买此类房屋，交易通常不被法律认可与保护。
若买卖双方均为本集体经济组织成员，且符合相关宅基地申请条件等规定，那么在依法依规办理完相应的产权变更登记手续后，房屋买卖行为具有法律效力。但如果不满足这些条件，如出卖人没有合法的建房审批手续等，即便签订买卖协议，也可能面临合同无效等风险，引发纠纷。
实践中，集体土地房屋买卖需严格遵循当地的土地管理政策和相关法律法规，确保交易合法合规，以保障买卖双方的合法权益。
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