一、安置房选房可以加名字吗
安置房选房时是否可以加名字,需要根据具体情况来判断。
(一)如果是基于家庭人口等因素分配的安置房,在符合当地政策规定和相关程序的情况下,可能允许加名字。例如,有的地方规定,在安置协议签订前,经家庭成员协商一致且符合安置条件的新增人员,可以通过向安置部门提出申请并提供相关证明材料等方式加入名字。
(二)若涉及房产管理部门有特殊规定或存在限制条件的情况,可能不允许加名字。比如,有些地区规定在安置房建设过程中或者选房阶段,房屋的分配名单已经确定且处于公示等特定流程时,不允许随意更改或者添加名字,要等到后续办理房产证等阶段再根据规定处理。
(三)还有一种情况是存在纠纷或者产权不明确时,也难以加名字。例如家庭内部对于安置房的分配存在争议,在争议未解决之前,相关部门不会同意加名字的请求。
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三、如何看安置房有没有产权
判断安置房是否有产权,可以从以下几方面来看:
1. 土地性质。如果安置房的土地是通过出让方式取得的,一般是有产权的。若是以划拨方式取得土地,可能在满足一定条件后办理产权,比如补缴土地出让金等。
2. 相关证件。查看有无房产证。有房产证的安置房表明其具有合法产权。有的安置房可能暂时没有办理房产证,但有相应的产权办理计划或者手续正在推进当中,可以通过查询当地的不动产登记部门或者向建设安置住房的相关单位了解情况。
3. 建设手续。合法建设的安置房才可能有产权。如果建设过程中存在违规审批或者未按规划建设等情况,可能会影响产权的办理。所以可以查询安置房的建设规划许可、施工许可等相关建设手续是否齐全。
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来源:中国法院网-如何看安置房有没有产权,怎么看安置房是不是完全产权