一、买小产权房子能贷款吗
关于小产权房的贷款事宜，我建议您多加考虑。首先需要明晰的是，小产权房并未能取得正规的房产证，这是因为其在法律层面并不被认可为可进行买卖交易的资产。因此，针对小产权房，贷款机构通常会拒绝提供贷款服务。
想要成功获得贷款，我们必须确保拥有相应的有效证件，例如房产证等等。
小产权房由于缺乏国家颁发的土地使用权证书以及销售许可证，其购房合同也无法得到国土资源与房屋管理局的批准备案。这样一来，我们所声称的产权证实际上并非真正意义上合法、具有效力的产权证明。
此外，即使选择私底下进行交易，也难以避免潜在的风险。未来可能会出现各种交易纠纷，而且在这种情况下，您将无法享受到法律的全面保护。因此，我们强烈反对通过小产权房申请贷款的行为，并建议您优先处理好该房屋的所有权问题。
二、妻子全款买房需要丈夫签字吗
在婚姻关系中，一方全款买房，另一方是否需要签字，主要看买房的钱是不是夫妻共同财产，还有房子要不要登记成夫妻共同财产。要是钱都是自己的，或者明确说了是自己的，房子也只打算写自己的名字，那一般就不需要配偶签字。但要是钱是夫妻共同的，或者打算写两个人的名字，那就可能得要配偶同意并签字，这样交易才合法有效。
三、什么是夫妻债务
夫妻债务是指在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方为共同生活或为履行法定义务、或基于夫妻共同意思表示所负的债务。
从法律角度看，分为夫妻共同债务和夫妻一方个人债务。夫妻共同债务通常包括夫妻双方共同签名或夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务；为家庭日常生活需要所负的债务；债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的债务。
而夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，一般认定为个人债务，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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来源：临律-什么是夫妻债务，什么是夫妻债务纠纷