定金过高能否调整,定金超过20怎么要求退回

法律普法百科 编辑:安月可

一、定金过高能否调整

定金过高是可以调整的。根据相关法律规定,当事人主张约定的定金数额过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。

一般来说,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分不产生定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

若一方认为定金过高,可向法院或仲裁机构提出调整请求,提交能证明实际损失、合同履行状况等相关证据。法院或仲裁机构会依据具体案情,判断是否有必要对过高的定金进行调整,以保障交易公平公正,平衡双方利益。

二、定金超过20怎么要求退回

若定金超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金的效力。要求退回超20%部分定金,可按以下方式进行:

首先,尝试与收受定金方协商沟通。以书面或口头形式,向对方指出法律规定定金比例上限为20%,表明其收取超比例定金不具合法性,要求对方主动退还超出部分。

其次,若协商无果,可向相关调解机构申请调解,如消费者协会等。提交相关合同、支付凭证等证据,说明情况,由调解机构居中调解,促使对方退还。

最后,若调解仍无法解决,可考虑向法院提起诉讼。准备好充分证据,如合同文本、定金支付记录、与对方沟通协商的记录等,向有管辖权的法院立案。法院会依据事实和法律规定,判定收受定金方退还超过20%部分的定金。在整个过程中,要注意保留好各类证据,以维护自身合法权益。

三、定金金额超过20%定金是否生效

定金金额超过20%,超过部分不产生定金的效力,未超过的20%部分定金生效。

根据法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

比如,主合同标的额为100万元,若约定的定金为30万元,那么其中20万元产生定金效力,另外10万元不产生定金的担保效力。当收受定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金时,也仅就20万元进行双倍返还。给付定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金,也是以20万元为限。

本站为您整理关于本文的法律热搜话题

定金过高能否调整利率

定金过高能否调整价格

定金过高可以减少吗

定金过高能否调整合同

定金 过高

定金过高要求退还

定金约定过高 能否调整

定金过高能否调整价格

定金太高可要求酌情减少吗

定金高于20%有效吗

定金超过20%不退怎么处理

定金超过20可以全部退还吗

定金超过20%有权退款吗

定金超过20%怎么办

定金超过20属于违法吗

定金超过20%算无效吗

定金超过20算不算欺诈

定金超过20的部分法律上如何认定

定金收取超过20%可以要求退定金不

定金超20%可以要求退款么

来源:临律-定金金额超过20%定金是否生效,定金超出20%能退吗

也许您对下面的内容还感兴趣: