一、什么情况下可以征用组织个人的不动产或者动产
根据法律规定，因抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。
在紧急状态下，国家为了公共利益和应对突发情况，保障人民生命财产安全和社会秩序稳定，有权实施征用行为。比如在发生重大自然灾害时，为了及时开展救援工作，政府可能征用民用房屋作为临时安置点，征用车辆用于运输救灾物资等；在疫情防控期间，可能征用场地作为隔离场所等。
征用后，使用完毕应当及时返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。补偿的标准通常会根据实际损失，按照相关法律法规确定，以保障被征用人的合法权益，平衡公共利益和私人权益之间的关系。
二、农村不动产确权面积超出怎么处理
农村不动产确权面积超出的处理方式，需区分不同情况：
首先，对于合理超面积情况。若是由于历史原因造成的面积超出，比如在宅基地管理制度完善前建设的房屋，超出部分在当地规定的合理范围内，通常可按实际面积确权登记，但会在登记簿和证书中注明超占面积情况。
其次，因合法合规手续补办后超面积。若农民依法依规补办了相关用地手续，经过审批同意超占一定面积的，可按照补办手续后的面积进行确权登记。
再者，非法超面积部分。若超出面积属于未经审批擅自扩大建设等违法违规行为，一般对超占部分不予确权登记。不过，在拆除违法超占部分不具有可行性等特殊情形下，可能会对超占部分进行标注，待以后按照相关规定和政策逐步处理。
各地情况存在差异，具体处理办法应以当地政府依据相关法律法规和政策制定的细则为准。
三、农村不动产确权证写谁名字可以吗
农村不动产确权证上写谁的名字至关重要，有多种情况需考量。
通常，写户主名字是较为常见的选择。户主作为家庭代表，在很多事务处理上具有便利性，以户主名义确权，利于明晰家庭房产的权益归属。
但并非只能写户主名字。家庭成员也可根据实际情况进行登记。比如，若家庭内部协商一致，将某个对房产有特殊贡献的成员名字写在确权证上，法律也是认可的。这在子女对房屋建设有较多资金或人力投入时较为常见。
另外，未成年人也可以作为权利人登记在确权证上。不过，因其不具备完全民事行为能力，需由其法定监护人代为行使相关权利。
无论写谁的名字，都需确保经过家庭成员充分沟通协商，形成一致意见，避免日后因名字登记问题产生不必要的纠纷，保障农村不动产权益的稳定与明晰。
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