一、执行律师根据不动产坐落倒查产权登记信息2025,执行律师根据不动产坐落倒查产权登记信息
二、律师手记：律师查询不动产（房产）登记信息
本篇手记只是本律师在日常“升级打怪”中积累经验所记，就是日常流水而已，此次查询房产登记信息是本人亲自办理，有兴趣的朋友或者有需要办理的朋友可以拿来参考。
首先，网上已经有很多不动产利害关系人或者本人查询，法院或相关工作人员直接调取查询，以及法院向律师出具调查令由律师查询不动产登记信息的文章，很具体也很清晰，我们在此不在这方面赘述，直接把我今天工作流程“流水账”记录一下。
我今天一大早先来到通州区不动产事务登记中心，要提醒大家的是，该不动产登记中心由原来的地址搬到了通州区新华东街48号二区，别跑错地方浪费时间，可以百度地图搜索北京城市副中心政务服务中心。看下面照片走到这就快到了，别着急，是二区，要走到政务服务中心的后面，有个指示牌写着，大约130米。
看到下面的照片就是到了不动产登记中心的大门口。中午是不休息的可以拿号排队等着办理事务。
那么我们就进去开始办正事吧，找引导台的工作人员，告知是办理司法查询，他们就会给您拿一个号（最好带着身份证），去绿色区域18-31号窗口排队，专门是司法查询和司法查封的服务窗口。
要提醒去司法查询的小伙伴，一定向您的委托人要清楚具体查询的不动产（房产）的具体行政地址，一般当事人只会给小区名称具体的楼牌号，但是司法查询需要准确的行政地址。比如我家小区名字很洋气，叫什么尚都新苑小区或者嘉都TIME小区（还起个洋名字），其实行政地址没准儿是某某街董村某楼某号。如果写错了，调查令法院也会同样开错，那么您就得找法院重新开具，重新来调取不动产登记信息，费时费力。
接着中午我又赶去了丰台区不动产事务登记中心。都没有吃饭，想😭。位置可以地图搜，在木樨园桥附近。中午也是不休息，可以排队拿号等着，但是工作人员13：30就位准时开始叫号。人也就越来越多，买房卖房过户的人可真多啊，比菜市场还嘈杂。我中午过去拿号，所以排在了第一个办理事务，还好没有等太久。工作人员都很专业，也是专门的司法查询窗口。主要带齐手续：调查令、律师证、身份证、律所介绍信（不动产中心没有要，我主要是怕跑二趟，有备无患）。
服务台有这个表格，拿到以后提前填好，律师小伙伴可以回去多复印几张，提前填好按照上面的格式和内容要求。丰台这个房产我们也遇到了行政地址当事人给的不对，现场办理的时候工作人员要求给法院打电话，是否允许手写更改地址，如果法院不同意就需要重新开具调查令。还好，我顺利查询到了不动产登记信息和房屋买卖合同。这一天也没算白辛苦。升级打怪的小伙伴们一起加油吧！我也会持续更新我的“律师手记”。
三、律师如何查询被执行人财产
法律主观：当债务人拒不履行法院的生效判决时，就只能申请强制执行了，这就需要查询被执行人的财产；查询被执行人的财产的真实情况，是确定法院执行方式的重要前提。一、从申请人处挖掘财产线索申请人和被执行人签订的合同、往来函件、传真，被执行人的网站，以及在经济往来过程中所了解的被执行人的住址或办公地点、联系方式、动产、不动产及各种收益、债权、银行账号等基本情况、财产保全的情况以及证明材料、被执行人的行踪及隐匿财产的线索。律师应告知申请执行人举证不能的后果。即申请执行人若不能证明被执行人有财产可供执行，人民法院会以被执行人没有可供执行的财产为由终结执行，并告知发现被执行人财产时可申请恢复执行程序。了解被执行人的配偶情况：姓名、有无固定工作单位和收入情况，为追加被执行人做准备。被执行人与他人共有的财产，以及已设置担保或其他优先权的财产，也应当予以关注。二、案外人报告或悬赏举报积极从被执行人关联方打探其债权情况。另申请执行人可以申请悬赏执行。即若因被执行人下落不明或被执行人财产查找不到而使案件不能得以执行时，申请执行人可申请悬赏执行，鼓励有关知情人员提供被执行人的财产状况或其到期债权。同时应明确告知申请执行人若申请悬赏执行必须提出书面申请，讲明奖赏方法及金额，并交纳公告费。三、从被执行人处取得财产线索1、套取。2、跟踪被执行人出纳，发现其账户上有钱的开户行。3、被执行人门前经常停放的车辆。4、被执行人单位或家庭住址附近的银行。四、委托律师查明如下信息：1、工商档案查询被执行人开户行、账户、账号，股权、子公司、分公司、股东身份证号码、居住地址、验资报告股东出资是否虚假、到位，有无抽逃出资。2、被执行人缴纳水费、电费、税款情况.3、知识产权可向国家商标管理局、专利局查询。4、不动产的查找主要是到土地、房产、国有资产、林业等管理部门查询。5、名下车辆情况应到当地车管所查询。五、积极协助人民法院调查或申请人民法院签发财产调查令对一些不能核实或因为客观原因不能调查的财产线索，应将财产线索提供给法院，积极协助法院调查和执行。被执行人的财产包括：固定资产(动产、不动产)：现金：股权投资(上市公司股票、权证)：所购有价证券，包括金融债券、企业债券;到期和未到期债权;其它应收账款；无形资产，包括商标权、专利权、著作权等。查询被执行人财产的方法是有很多的，希望对大家有所帮助。
四、律师手记：律师查询不 动产（房产）登记信息
律师手记：律师查询不 动产（房产）登记信息
五、法院执行局如何查房产
法律分析：法院要调查被执行人财产时，可以要求被执行人进行财产申报，也可以要求房屋管理部门协助调查被执行人的房产信息。
法律依据：《最高人民法院关于民事执行中财产调查若干问题的规定》
第三条 人民法院依申请执行人的申请或依职权责令被执行人报告财产情况的，应当向其发出报告财产令。金钱债权执行中，报告财产令应当与执行通知同时发出。人民法院根据案件需要再次责令被执行人报告财产情况的，应当重新向其发出报告财产令。
第十二条 被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权通过网络执行查控系统、现场调查等方式向被执行人、有关单位或个人调查被执行人的身份信息和财产信息，有关单位和个人应当依法协助办理。人民法院对调查所需资料可以复制、打印、抄录、拍照或以其他方式进行提取、留存。申请执行人申请查询人民法院调查的财产信息的，人民法院可以根据案件需要决定是否准许。申请执行人及其代理人对查询过程中知悉的信息应当保密。
六、法院执行房屋拍卖程序
法律分析：法院强制执行拍卖房子的程序是怎样的:1、评估价格。2、作出强制拍卖的决定。3、确定和委托拍卖机构。4、发布公告与展示标的拍卖机构接受法院委托后，将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项，拍卖机构应征求法院的意见，获得法院的同意和积极配合。
法律依据：《中华人民共和国赔偿法》 第三十一条 人民法院在民事诉讼、行政诉讼过程中，违法采取对妨害诉讼的强制措施、保全措施或者对判决。裁定及其他生效法律文书执行错误，造成损害，具有以下情形之一的，适用刑事赔偿程序予以赔偿：（一）错误实施司法拘留、罚款的；（二）实施赔偿法第十五条第（四）项、第（五）项规定行为的；（三）实施赔偿法第十六条第（一）项规定行为的。
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